opłata rezerwacyjna zwrotna

[bulet]

Witam,

 

dzisiaj doradca finansowy zaproponował nam kredyt w banku PEKAO, chcemy aby zwrócono nam wpłacony zadatek... ale w umowie przedwstępnej zadatek musi być nazwany jako "opłata rezerwacyjna zwrotna"...

 

co to dla nas oznacza ?

czy jest to traktowane jako zaliczka?

co to oznacza dla sprzedającego?

jak patrzą na to inne banki? (chcemy złożyć 3 wnioski)

 

wszyscy w biurze nieruchomości z którego korzystamy są zdziwieni i pierwszy raz o czymś takim słyszą...

 

proszę o radę i opinie

[PlanFinance]

Zadatek w PEKAO S.A zostanie Wam zwrócony jeśli będziecie chcieli. Maksymalnie może to być 10% ceny transakcyjnej.

[bulet]

Zadatek w PEKAO S.A zostanie Wam zwrócony jeśli będziecie chcieli. Maksymalnie może to być 10% ceny transakcyjnej.

 

ale może być nazwany zadatkiem ? czy musi tym dziwnym sformułowaniem "opłata rezerwacyjna zwrotna"..

 

obawiam się że to jakiś wymysł tego doradcy albo banku... nigdzie nie mogę znaleźć informacji o tym zwrocie....

 

a nie chce żeby przez takie "nazwanie" zadatku umowa przedwstępna była nie ważna... lub nie honorowana przez inne banki jako podstawa do zwrotu zadatku....

[PlanFinance]

O jakich bankach myśli doradca?.

[bulet]

O jakich bankach myśli doradca?.

 

widzę że się nie rozumiemy....

 

pytam o nazwanie zadatku - "opłata rezerwacyjna zwrotna" ... pytanie do kogoś kto się spotkał z takim określeniem... z czym to się wiąże i o co chodzi z takim nazewnictwem ? Doradca powiedział że w banku PEKAO wymagają takiego nazwania zadatku w umowie przedwstępnej aby oddać nam zadatek... dlatego pytam czy to prawda ze tak musi być czy to jakieś bzdury... czy może być normalnie po ludzku zadatek... chyba już prościej nie mogę... jeżeli ktoś coś wie bardzo proszę o pomoc...

[PlanFinance]

Ja też niezbyt szczegółowo to opisałem.

 

Jakiś czas temu w podobnej sprawie uzyskałem następujące info.

 

"W związku z powyższym postanowienia umowy przedwstępnej, stanowiącej podstawę wniosku o udzielenie kredytu preferencyjnego, powinna zawierać zapis, że Zbywca zobowiązuje się do dokonania, w dniu podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży, zwrotu na rzecz Kupującego otrzymanej od niego kwoty zadatku lub zaliczki".

[bulet]

ale my chcemy zwrot od banku a nie od sprzedającego...