Czy mozna przeniesc kredyt?

[krys]

Witam.

 

Jestem w takiej sytuacji, ze mam podpisana umowe przedwstepna - do konca lipca musza zostac wyplacone srodki na konto sprzedajacego (nie ma czasu na skladanie wnioskow do innych bankow). Korzystalem z uslug doradcy kredytowego, ktory skladal wnioski do Euro Banku, Getin Banku, Banku Pocztowego. Na poczatku mialem jeszcze zdolnosc w Euro Banku ale teraz po wzroscie WIBOR 25 czerwca i zmiane kalkulatorow przez Euro Bank juz jej nie mam. Zostal tylko Pocztowy i Getin. W tym wypadku wybralem Getin bo w Pocztowym jest jeszcze gorzej.

 

Tutaj dostalem warunki:

 

kredyt na 247tys bez wkladu wlasnego z RnS

koszty okolokredytowe 3,25% (prowizja bankowa + ubezpieczenie nieruchomosci od pozaru i innych zdarzen losowych)

marza 1,74%

na poczatku wiadomo ubezpieczenie pomostowe zanim wpisza KW

rata wychodzi mi na poczatku kolo 900zl

oprocentowanie 1,74% + WIBOR 4,59 = 6,04%

 

Dodam jeszcze, ze posiadam kredyt samochodowy o racie 328zl miesiecznie (Getin nie robil z tym problemow).

 

Czy oferta jest w miare dobra?

Czy jest taka mozliwosc zeby wziac ten kredyt w Getin, a po 1-2 miesiacach przeniesc np. do banku PEKAO S.A. ?

 

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Pocztowy nie ma gorszych warunków. Oferta Getinu jest słabiutka.

 

W kredycie RnS nie jest możliwe refinansowanie bez utraty dopłat.

[krys]

Pocztowy nie ma gorszych warunków. Oferta Getinu jest słabiutka.

 

W kredycie RnS nie jest możliwe refinansowanie bez utraty dopłat.

 

To co mi teraz pozostaje? Chyba tylko Getin ...

[rmnieruchomosci]

A z pocztowego kiedy będą warunki, proszę poczekać na pocztowy lub dowiedzieć się kiedy będzie decyzja.

[krys]

A z pocztowego kiedy będą warunki, proszę poczekać na pocztowy lub dowiedzieć się kiedy będzie decyzja.

 

Warunki sa dla mnie gorsze bo trzeba przed uruchomieniem kredytu zaplacic okolo 8tys, a nie mam takiej gotowki.

 

oprocentowanie 5,95%

marza 1,25%

ubezpieczenie AVIVA 2,5% wartosci kredytu za pierwsze 3 lata (6175zl platne przed uruchomieniem, po 3 latach 179zl miesiecznie)

pomostowe 1,2%

jesli wklad wlasny ponizej 20% bank pobiera oplate:

 

3,2% od kwoty brakującego wkładu własnego dla36 miesięcznego okresu ubezpieczenia( spłata brakującego wkładu max w 144 miesiącach)

 

3,9% od kwoty brakującego wkładu dla 60 miesięcznego okresu ubezpieczenia ( spłata brakującego wkładu max w 180 miesiącach)

 

Wiec znowu 1926zl platne przed uruchomieniem.

 

Chyba wychodzi gorzej...

[krys]

A z pocztowego kiedy będą warunki, proszę poczekać na pocztowy lub dowiedzieć się kiedy będzie decyzja.

 

Warunki sa dla mnie gorsze bo trzeba przed uruchomieniem kredytu zaplacic okolo 8tys, a nie mam takiej gotowki (getin mi kredytuje podobne oplaty)

 

oprocentowanie 5,95%

marza 1,25%

ubezpieczenie AVIVA 2,5% wartosci kredytu za pierwsze 3 lata (6175zl platne przed uruchomieniem, po 3 latach 179zl miesiecznie)

pomostowe 1,2%

jesli wklad wlasny ponizej 20% bank pobiera oplate:

 

3,2% od kwoty brakującego wkładu własnego dla36 miesięcznego okresu ubezpieczenia( spłata brakującego wkładu max w 144 miesiącach)

 

3,9% od kwoty brakującego wkładu dla 60 miesięcznego okresu ubezpieczenia ( spłata brakującego wkładu max w 180 miesiącach)

 

Wiec znowu 1926zl platne przed uruchomieniem.

 

Chyba wychodzi gorzej...

[PWFinanse]

w Pocztowym jest również oferta:

 

marża 1,39

prowizja 1% (może być kredytowana)

bez ubezpieczenia AVIVA

[krys]

w Pocztowym jest również oferta:

 

marża 1,39

prowizja 1% (może być kredytowana)

bez ubezpieczenia AVIVA

 

A gdzie moge przeczytac o tej ofercie?

[PWFinanse]

Czas trwania: od 20. czerwca 2011r. do 20. sierpnia 2011r.

Produkty objęte promocją: Pocztowy Kredyty Hipoteczny (PKM) i Kredyt Mieszkaniowy z Dopłatami (KMD)

 

1. Siatka dla kredytów z pakietem ubezpieczeń AVIVA:

marża ? 1,25%

prowizja ? 0%

 

2. Siatka dla kredytów bez pakietu ubezpieczeń AVIVA:

marża? 1,39%

prowizja? od 1%

 

Warunkiem uzyskania przez klienta warunków promocyjnych jest:

1) posiadanie lub otwarcie przez Kredytobiorcę rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku Pocztowym oraz utrzymywanie miesięcznych wpływów w wysokości minimum 1 500 zł oraz

2) zakup karty debetowej lub kredytowej lub ubezpieczenia nieruchomości w Pocztowym TUW z oferty Banku.

Warunki promocyjne dotyczą wszystkich kwot kredytu i wszystkich poziomów LTV.

[krys]

Czas trwania: od 20. czerwca 2011r. do 20. sierpnia 2011r.

Produkty objęte promocją: Pocztowy Kredyty Hipoteczny (PKM) i Kredyt Mieszkaniowy z Dopłatami (KMD)

 

1. Siatka dla kredytów z pakietem ubezpieczeń AVIVA:

marża ? 1,25%

prowizja ? 0%

 

2. Siatka dla kredytów bez pakietu ubezpieczeń AVIVA:

marża? 1,39%

prowizja? od 1%

 

Warunkiem uzyskania przez klienta warunków promocyjnych jest:

1) posiadanie lub otwarcie przez Kredytobiorcę rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku Pocztowym oraz utrzymywanie miesięcznych wpływów w wysokości minimum 1 500 zł oraz

2) zakup karty debetowej lub kredytowej lub ubezpieczenia nieruchomości w Pocztowym TUW z oferty Banku.

Warunki promocyjne dotyczą wszystkich kwot kredytu i wszystkich poziomów LTV.

 

Ale i tak do konca miesiaca nie zdaze z uruchomieniem kredytu i wyplata srodkow na konto sprzedajacego?

[WMichal]

Witam,

 

zależy na jakim etapie wniosku jesteś, niemniej jednak zawsze można spróbować przesunąć termin zapłaty sprzedającemu. Jeżeli zależy mu bardzo na sprzedaży nieruchomości to nie powinien on robić z tego tytułu większych problemów. W końcu transakcja ta jest ważna dla dwóch stron.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[krys]

Witam,

 

zależy na jakim etapie wniosku jesteś, niemniej jednak zawsze można spróbować przesunąć termin zapłaty sprzedającemu. Jeżeli zależy mu bardzo na sprzedaży nieruchomości to nie powinien on robić z tego tytułu większych problemów. W końcu transakcja ta jest ważna dla dwóch stron.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

 

Wlasnie rozmawialem ze sprzedajacym i sprawa wyglada tak, ze do 25 licpa najpozniej musze zalatwic notariusza bo jak nie to oni maja kupca za gotowke tylko mniejsza kwote i beda zmuszeni sprzedac drugiej osobie ... wiec chyba nie widze wyjscia z kombinowaniem tylko pozostac w Getin Banku ...

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli nie ma wyjścia i przeniesienie kredytu musiałoby się wiązać z utratą dopłat to pomimo drakońskich warunków w Getin Banku, kredyt ten jest jak najbardziej opłacalny.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance