Refinansowanie kredytu w Eur - który bank Eur a może CHF

[uki]

Mam kredyt w Euro w Polbank - marża 3% + Euroribor.

Mam już pełen komplet dokumentów do zmainy banku - złozony w DNB

Dzis otrzymałem informacje że promocja 1,6% mnie nie obejmie ze względu na to że chcę wypłatę w Eur oraz spłatę w Eur. Proszę tego zbytnio nie analizować ta informacja to news.

Od dziś może od wczoraj promocja na marżę 1,6% obowiązuje jedynie klientów którzyotrzymają ten kredyt fizycznie w pln.

 

W związku z tym, że poniosłem już wszystkie koszty tj. aneks do umowy w polbanku na splate w eur, KW, wypis i wyrys, operat itd a każdy z tych dokumentów w różnych bankach ma określoną ważność chcę od razu pojsc do 1 banku w Eur i ewentualnie 1 w CHF który ma najlepsze warunki dla moich parametrów.

 

Pytanie to które to banki?

 

Parametry:

* nowy kredyt około 445000pln (zadłużenie w polbank wraz z kara za wczesniejsza spłatę to 111600 Eur + pozstałe 4-5 tyś euro na własne potrzeby oraz zabezpieczenie na wahania kursu Eur w dniu uruchomienia kredytu).

* dochody na 3 osobową rodzine 12000pln netto

* wartość domu z operatu 667000pln

* pozstale wszystko OK - obie osoby dorosłe na czas nieokreslony, BIK czysty tid

* wiek 34 lata

* kredyt na 23-24 lata

 

 

To samo pytanie tyczy się czy nie warto pomysleć o refinansowaniu Eur na CHF tylko kto daje CHF i na jakich warunkach

 

Dziekuję

Łukasz

[expert]

z przeniesieniem EUR na EUR nie ma problemu, ale na CHF to już będzie podwójne przewalutowanie, więc pytanie czy ma to większy sens ekonomiczny.

[PWFinanse]

zmiana w DnBNord weszła 4 lipca :cry:

 

jeśli EUR-EUR to Deutsche Bank, marża z prowizją 1,7, bez prowizji 1,9 plus dodatkowe obniżki z tytułu wpływu wynagrodzenia pow 6 tyś oraz DB IwP

[uki]

A jaka prowizja wchodzi w grę w DB.

Musze sobie policzyć co mi sie bardziej opłaci. Zresztą nie wiem jak traktuja operat niby LTV OK ale pewnie trzeba uważać.

[PWFinanse]

2% prowizja

 

co do operatu to Deutsche ma załącznik, który musi wypełnić rzeczoznawca, raczej nie obcinają kwot

[WMichal]

Witam,

 

bardziej się opłaca w DB wziąć podwyższenie marży i brak prowizji. Przy drugiej opcji, prowizja zwraca się ok. 12 lat a w tym czasie można ponownie refinansować kredyt lub go po prostu spłacić.

W DBIwP bym się nie pchał, przynajmniej ja zawsze to odradzam swoim klientom.

 

Nordea posiada również dobrą ofertę kredytu w EUR (1,4% marży i 2% prowizji), jednak proces tam obecnie może się nieco wydłużyć.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[Abukei125]

wg mnie przy tych dochodach należałoby się skupić na ofercie banku w którym nie ma (bądź jest niska) prowizja oraz niski spread (ewentualnie mozliwość negocjacji kursu wypłaty). Zarówno DNB jak i DB należą do banków z najwyższymi spreadami na rynku,także raczej skłaniałbym się do niwelacji kosztu przewalutowania, bo jest to jedna ze składowych kredytu często nie brana pod uwagę.

[PlanFinance]

Przy refinansowaniu kredytu i wypłacie w walucie negocjacja kursu wypłaty jest kompletne bez sensu. Spread obecnie nie gra większej roli gdyż kilkoma kliknięciami myszką można go zniwelować.

[asteria5]

zmiana w DnBNord weszła 4 lipca :cry:

 

jeśli EUR-EUR to Deutsche Bank, marża z prowizją 1,7, bez prowizji 1,9 plus dodatkowe obniżki z tytułu wpływu wynagrodzenia pow 6 tyś oraz DB IwP

Czy do starych wniosków nie stosuje się dotychczasowych zasad? - także odnośnie waluty wypłaty kredytu?

 

 

 

Wykreślono obowiązek posiadania karty kredytowej ?

http://www.dnbnord.pl/pl/finanse-osobiste/produkty-hipoteczne/promocja/

[prezesik24]

W DB jest mozliwa wypłata w EURO , przy nieco wyzszej marzy niż w standardzie, ale to wszystko jest do negocjacji po uzyskaniu decyzji pozytywnej. Wartośc nieruchomosci z opertau o ile wykonal go rzeczoznawca z nszaej listy raczej nie ulega zmianom. W razie czego sluze pomoca.