Czy możliwy jest kredyt hipoteczny w takiej sytuacji?

[Agnieszka78]

Dzień dobry,

 

 

Sprawa wygląda tak, posiadamy dom w stanie surowym o pow. 300 m, dom jest pokryty dachem, ale trzeba go wykończyć (okna, drzwi, instalacje). Bez problemu można w nim wyodrębnić 2 samodzielne lokale mieszkalne, ale być może jest to możliwe dopiero po dokończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie.

 

Nasi znajomi chcieli by od nas odkupić połowę domu i wspólnie z nami go wykończyć. Jak tylko byłoby to możliwe były te 2 mieszkania wyodrębnione tak żeby każdy miał już swoją odrębną własność (mieszkanie) Jednakże oni nie posiadają gotówki i chcieliby wziąć na ten cel kredyt hipoteczny, zdolność kredytową posiadają. Czy to jest możliwe?

[Gość]

W tej sytuacji jedynym rozwiązaniem jakie widzę to wziac kredyt na cel dowolny pod zastaw innego ich mieszkania. Nordea posiada taką ofertę. Albo przystąpienie do kredytu Państwo + Państwa znajomi.

[ar2rt]

Wydaje mi się, że trzeba by było najpierw dowiedzieć się czy na tym etapie budowy można otrzymać zaświadczenie o samodzielności lokalu. Jeśli tak to dalej nie byłoby problemu. Druga opcja to zmiany w projekcie budowlanym i pozwoleniu na budowę. Trzeba się udać do wydziału architektury i zapytać o te sprawy. Jeśli by się dało załatwić te sprawy o których pisałem to resztą mogę się zająć