czy w tym wieku jest szansa na kredyt hipoteczny??

[pacior84]

witam!!!mam pytanie ktore w sumie nie dotyczy mnie ale bliskiej osoby.....mianowicie czy osoba w wieku 52 lat(majaca umowe na stale)sredni dochod to 2200zl moze wziac kredyt hipoteczny wraz synem ktory ma 21 lat (umowa na 5 lat, liczy sie od maja tego roku)sredni dochod to 2700zl??

czy raczej maja nikle szanse?po za tym jezeli istniala by taka mozliwosc, czy mozna bylo by sie starac o dofinansowanie rodzina na swoim??

kredyt mial by wynosik ok 120tys zl.serdecznie prosze o jakies wskazowki

pozdrawiam

[WMichal]

Witam,

z akceptacją dochodu z umowy od maja może być ciężko. Minimalny okres trwania umowy to 3 miesiące. Poza tym, jest to umowa na czas określony i to również może ją wykluczyć.

mBank,Mutlibank, Alior Bank zaakceptuje tę umowę po trzech miesiącach ale są to bardzo kiepskie oferty.

 

Nie można obecnie skorzystać z Rodziny na Swoim gdyż cały czas jest ona przeznaczona dla małżeństw. Dla tzw. singli będzie to możliwe gdy wejdzie w życie nowelizacja.

 

Osoba z dochodem 2.200 zł może ubiegać się o kredyt w Banku Pocztowym. Długi okres kredytowania i warunki całkiem znośne.

 

marża 1,39%

prowizja 1%

okres kredytowania - 28 lat

rata - 745,14 zł

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[pacior84]

rozumiem, a jezeli do kredytu dojdzie jeszcze zona 52latka?tyle ze ona nie pracuje, ale moze wtedy przeszla by rodzina na swoim?

a po za ty dlaczego umowa na czas okreslony nie byla by brana pod uwage??

ja miesiac temu dostalem kredyt w getin bank choc w 2014 konczy mi sie umowa.

[WMichal]

Witam,

 

jeżeli jest małżeństwo bez rozdzielności majątkowej to chcąc nie chcąc muszą oni oboje przystąpić do kredytu. Nie powinno być problemów z Rodziną na Swoim, pod warunkiem, że nie posiadają oni nieruchomości.

 

A od kiedy pracujesz? W większości banków wymagane jest 6 mies. wstecz i 6 mies. do przodu aby taka umowa została zaakceptowana.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[pacior84]

tak, nie ma rozdzielczosci majatkowej.

ale czy ich syn rowniez bedzie brany pod uwage jako kredytobiorca(tym samym w przyszlosci jako wspolwlasciciel mieszkania)?w sierpniu rozpocznie 4 miesiac pracy, a po za tym wczesniej pracowaj w tej samej firmie tyle ze przez posrednictwo pracy, a od 1 maja przez glowna firme?moze bank by uwzglednil regularne comiesieczne(od 2 lat) wplywy na konto?

pozdrawiam i dziekuje za odp.

[WMichal]

Witam,

 

może być brany jako współkredytobiorca, jednak nie może być współwłaścicielem mieszkania. Docelowymi właścicielami mogą być tylko rodzice w tym przypadku.

 

Argument o wcześniejszym zatrudnieniu przez pośrednika jest do przyjęcia, niemniej jednak jest to sytuacja wymagająca składania prośby o odstąpieniu od standardowych warunków. Takie rzeczy nie zawsze są możliwe do zrobienia, wszystko zależy od tego jak podejdzie do tego analityk w banku.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[pacior84]

jeszcze jedno pytanie, czy w ogole jest mozliwosc ze 52 latek dostanie kredyt na jakies 25-30lat?

mimo tego ze bedzie mial drugiego mlodego kredytobiorce?

[WMichal]

Witam,

 

większość banków liczy okres kredytowania do 70 roku życia. Podany przeze mnie Bank Pocztowy liczy wiek do 80 roku życia stąd też możliwy jest okres 28 lat.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance