500 000 tys - na ok 30 lat; w czym? gdzie?

[ezto]

Witam wszystkich,

Bardzo prosze o pomoc przy kredycie; zamierzam kupic mieszkanie za ok 500 000 zl, nie mam zbytniego pojecia jak sie za kredyt zabrac; wszystkie te marze wibory itp - nie sa dla mnie do konca zrozumiale:/

Zaczalem od forum, pewnie sie tez wybiore do doradcy. Chcialem jednak zaczac od was, tutaj.

Najwygodniej bymi bylo zostawic sobie wklad dla siebie-nie lubie "zostawac z niczym"-wiec zakladam finansowanie 100% wartosci bez wkladu.

No chyba ze doradzicie cos innego...

Generalnie prosze Was o porade dot waluty,jaki okres itp-wygodnie by mi bylo placic ratenp 2,5K (jaksie da:)

 

Wysokość kredytu - 500 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny 500 tys / zero(?)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtorny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w kamienicy

Stan zaawansowania inwestycji-do lekkiego remontu

Waluta kredytu - (zdaje sie na was..?)

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 (?)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok 8900 netto

Źródło uzyskiwania dochodów-

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 1,5roku w tyl/nieokreslony

Aktualne obciążenia kredytowe-ok 30tys zony-1100zl/miesiecznie

Historia w BIK-cisza:)

 

zona na macierzynskim (synek ma rok). Zona ma tez karte kredyt. Multibanku z limitem 10 tys.

 

Dziekuje zapomoc i pozdrawiam:)

e

[EasyCredit]

Kredyt Bank kwota 500 000 PLN / 35 lat

marża 1.60%

Prowizja 0.00 PLN

Wysokość raty: 3 017.34 PLN / miesiąc

Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 3 498.25 PLN(Płatne jednorazowo na okres 3lat)

 

 

Kredyt Bank 500 000 PLN/ 35lat w walucie EUR

marża 2.10 %

Prowizja 0.00 PLN

Wysokość raty: 2 325.10 PLN / miesiąc

Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 3 498.25 PLN(Płatne jednorazowo na okres 3lat)

 

Wysłałem do pana wiadomość na priv.

Pozdrawiam

[WMichal]

Witam,

 

oferta Kredyt Banku nie jest ani najlepsza w EUR ani w PLN. EasyCredit, skąd taki pomysł?

 

Jedno ważne pytanie. Czy dochód 8.900 zł jest to tylko Twój dochód czy razem z macierzyńskim żony? Nie wszystkie banki akceptują dochód z tego tytułu.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[ezto]

Witam, dziekuje za odpowiedzi i czekam na kolejne;

8,9K to moj dochod.

pozdr

e

[PlanFinance]

Osobiście kierowałbym się

 

EUR - DnB Nord

PLN - PEKAO S.A

 

RnS możliwy?.

[ezto]

Osobiście kierowałbym się

 

EUR - DnB Nord

PLN - PEKAO S.A

 

RnS możliwy?.

niestety, przekroczone z 1000zl:/

 

Jesli chodzi generalnie o rate EUR-rzeczywiscie, z tego co rozumiem moze byc 30% tansza.

Jak teraz z tymi kredytami w EUR-ped jest jak we CHF i sie ludzie rzucaja? Moze niepotrzebnie-ale jakos sie kredytu w walucie boje. Choc rata kusi..

Moze nie ma sie czego bac? Zielonego pojecia nie mam.

Wszyscy znajomi "specjalisci z pracy" hehe - mowia: "bierz w PLN"

pozdr

E

[EasyCredit]

Witam wcale nie pisałem że oferta kredyt banku jest najlepszą opcją napisałem przykładowe wyliczenia żeby Pan sobie zobaczył jakie mniej więcej są raty kredytu w konkretnej kwocie brane w walucie EUR a w PLN.

 

Pozdrawiam

[Alisa]

Z walutą nigdy nic nie wiadomo...

 

jedni mówią że najlepiej kredyt brać w walucie w której się zarabia, inni mają inne wizje

[PlanFinance]

Witam wcale nie pisałem że oferta kredyt banku jest najlepszą opcją napisałem przykładowe wyliczenia żeby Pan sobie zobaczył jakie mniej więcej są raty kredytu w konkretnej kwocie brane w walucie EUR a w PLN.

 

 

Generalnie na forum przedstawia się najlepsze oferty.

[ezto]

Ok, dziekuje bardzo wszystkim za odpowiedzi, przyblizylo mi to nieco temat:)

za priv tez dziekuje, wiekszosc dotyczyla EUR, wiec raczej nie jestem zainteresowany.

 

teraz juz mam konkret, cena ustalona, my zdecydowani - teraz tylko kredyt... wiec prosze Was o pomoc w znalezieniu go.

 

Potrzebuje 535 tysiecy, chce rate ok 2, moze z max 2,3tys PLN, wiec pewnie tylko CHF,

moj dochod z ost 6M = 10300 PLN/mies. Wkladu wlasnego chcialbym nie wnosic zadnego.

 

Wiem,ze CHF daje Nordea, DnB i Multibank. Orientujecie sie czy moge u nich dostac 100% na te 535tys bez wkladu?

Ze jestem zielony - prosze Was o pomoc - Na co uwazac przy umowach tych bankow, jak moga wygladac wstepne warunki itp..?

 

bardzo dziekuje za pomoc i pozdr!

[RobertIND]

DNB nie udziela kredytów w CHF, Multi ma kiepskie marże w CHF a Nordea wymaga min. 10% wkładu własnego - czyli uzyskanie raty o której piszesz jest możliwe przy kredycie 480 tys. zł.

[ezto]

oki dostalem dwie propozycje z Nordei:

 

(przy wkladzie wlasnym w postaci innego mieszkania wart. ok 350K PLN)

 

marza - 2,55%

oprocentowanie - 3,72%

 

z wkladem 10%

(czyli 481K PLN )

marza - 2,75%

oprocentowanie - 4,17%

 

(powyzsze wartosci do negocjacji ponoc)

 

Alior odpada-marza 4,5%.

Czekam jeszcze tylko na Multibank.

 

Co myslicie ?

 

Dzieki za pomoc i pozdr

[expert]

nie rozumiem, marża 2,55% a oprocentowanie 3,72%. Marża 2,75% a oproc. 4,17%? :?:

[ezto]

nie rozumiem, marża 2,55% a oprocentowanie 3,72%. Marża 2,75% a oproc. 4,17%? :?:

 

Przepisalem z kartki

 

"Marza podstawowa LIBOR 3M dla CHF -Marza podstawowa - 2,55%,

Stopa bazowa - 0,17%

Marza za ubezpieczenie w okresie przejsciowym 1,0%;

 

Wibor 3M - Marza podstawowa 1,1%

Stopa bazowa - 4,7%

 

Euribor 3M - 1,5%

Marza podstawowa 2,55%

 

Oprocentowanie: 3,72%"

 

- To przy opcji bez wkladu (ktora interesujemnie bardziej)

 

 

No inaczej byc nie moze, moze niezrozumiale przepisalem w poprzednim poscie, sorry (nie kumam z tego wiele) - ale dokladnie tak powyzej mam napisane

 

pozdr