Wniosek o obniżenie marży kredytu mieszkaniowego PKO B.P. Własny Kąt PLN

[kamatosek]

Witam,

 

Proszę o informacje czy ktoś juz ćwiczył taki temat i z jakim skutkiem.

 

Kredyt mieszkaniowy w PKO B.P. Włąsny kąt

Waluta PLN

Kredyt 541500 PLN

Wartość nieruchomości 570000 PLN

Wkład własny 5%

Mieszkanie Warszawa

 

Parametry kredytu

Marża 1.8 %

Prowizja 0%

 

Cross Sell - Privet Banking Aurum

 

W czasie udzielania kredytu moja zdolność kredytowa była dużo gorsza niż teraz

 

Dochody

Ja - 5380 PLN Netto - Umowa o pracę

Żona - 2465 PLN Netto - Umowa o pracę

 

Sedno Pytania

 

Czy jest szansa na obniżenie marży przez bank z uwagi na

 

1) Znaczące powiększnie dochodów Ja 7030 PLN Netto, Żona 3200 PLN Netto

2) Wykończenie mieszkania ze środków własnych podniosło jego wartość do ok 660.000 PLN

3) Uprawomocniona jest juz KW

[lzalewski]

Banki bardzo niechętnie podchodzą do negocjowania obniżek marż przy kredytach już udzielonych. Tym bardziej, że za wcześniejszą spłatę masz prowizję, więc nie bardzo opłaca Ci się w tej chwili przenoszenie kredytu do innego banku.

[PlanFinance]

To jest kredyt standardowy czy kredyt RnS?.

[prezesik24]

Jeżeli to nie RnS to moim zdaniem warto pochylić sie nad refinansowaniem kredytu, tym bardziej przy takich dochodach. Zastanowiłbym sie nad walutą , koledzy na pewno napisza w ktorych bankach oferta jest atrakcyjniesza niż w PKO. Ja mogę zapronować DB z marżą 1,6 % na EURO.

Proszę wypełnić schemat wtedy podam dokladne mozliwe parametry.

[karcit]

Pytanie właściwie chyba do prezesik24, jak widzę on tu ekspertem od DB

 

Mam kredyt w Euro w DB uruchomiony w czerwcu 2010. Jak myślisz, jakie są szanse na obniżenie marży do warunków obecnych. Z pewnego źródła wiem, że przez ekspandera kolega coś takiego przepchnął, trwało to ponoć pół roku ale udało się. Nie zmieniając wysokości raty ucięło mu 7 lat kredytu.

 

I tu właściwie pytanie. Jak się do tego zabrać. jakie dokumenty przygotować. itp.