Kiedy trzeba się okazać wkładem własnym

[fordisek]

Witam wszystkich.

Mam następującą sytuację kupuję mieszkanie za 270 tyś zł. Chce wziąć kredyt na 170 tyś zł, 100 tyś zł będę miał z wkładu własnego i tu mam właśnie pytanie. Te 100 tyś zł wkładu własnego będę miał na koniec sierpnia, wniosek o kredyt chcę złożyć już ok. 15 sierpnia, może ktoś wie kiedy trzeba okazać Bankowi, że ma się ten wkład własny czy w momencie skłądania wniosku? czy dopiero wtedy gdy Bank będzie przelewał pieniądze na konto osboby która sprzedaje mi to mieszkanie?.

Z góry dzięki za odpowiedź/poradę

[michal_sz]

W większości banków byłby to co najwyżej warunek do sporządzenia umowy (np. wydruk z własnego konta), a więc po decyzji kredytowej.

[fordisek]

W większości banków byłby to co najwyżej warunek do sporządzenia umowy (np. wydruk z własnego konta), a więc po decyzji kredytowej.

To rozumiem że spokojnie mogę składać wniosek do banku i napisać w nim że mam wkład własny a dopiero jak bank przyzna kredyt to wtedy w jakiś wybrany przez bank sposób udowodnię posiadanie tego wkładu własnego tak?.

I jeszcze jedno mam pytanie czy jeśli w umowie przedwstępnej mam zapisane że wpłaciłem sprzedającemu 10% czyli 27 tyś a reszta będzie pochodziła z kredytu hipotecznego, a sytuacja moja się zmieniła tzn będę miał jeszcze 73 tyś zł, tak więc łącznie będę mógł mieć 100 tyś wkładu własnego czy muszę zmieniać umowę przedwstępną czy po prostu wystąpię o kredyt nie jak wcześniej chciałem na 100 % wartości nieruchomości (czyli 270 tyś zł) tylko z o kredyt na 170 tyś zł okazując się wkładem własnym w kwocie 100 tyś zł?

[PlanFinance]

1.

To rozumiem że spokojnie mogę składać wniosek do banku i napisać w nim że mam wkład własny a dopiero jak bank przyzna kredyt to wtedy w jakiś wybrany przez bank sposób udowodnię posiadanie tego wkładu własnego tak?.

 

1.Tak

 

2.

I jeszcze jedno mam pytanie czy jeśli w umowie przedwstępnej mam zapisane że wpłaciłem sprzedającemu 10% czyli 27 tyś a reszta będzie pochodziła z kredytu hipotecznego, a sytuacja moja się zmieniła tzn będę miał jeszcze 73 tyś zł, tak więc łącznie będę mógł mieć 100 tyś wkładu własnego czy muszę zmieniać umowę przedwstępną czy po prostu wystąpię o kredyt nie jak wcześniej chciałem na 100 % wartości nieruchomości (czyli 270 tyś zł) tylko z o kredyt na 170 tyś zł okazując się wkładem własnym w kwocie 100 tyś zł?

 

Zmiana umowy przedwstępnej nie będzie wymagana w tej sytuacji. Konieczne będzie dokładne opisanie tego w akcje końcowym.