Dostałem decyzje kredytową. Co dalej?

[kadet]

Witam,

po 6 tygodniach oczekiwania w końcu decyzja w DB (kwota kredytu 350.000pln) kredytowanie w pln.

 

Proponowane warunki cenowe:

 

Promocja "0% prowizji": prowizja - 0%, marża przez pierwsze 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to 0,5%, po 12 miesiącach docelowa marża to 1,3%. Możliwość obniżenia marży docelowej o 0,3% z programem inwestycyjnym DB Inwestuj w Przyszłość Skandia ze składką miesięczną 210 PLN (wymóg opłaty 13 składek z góry).

 

Standardowa oferta: prowizja - 3%, marża przez pierwsze 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to 0,5%, po 12 miesiącach docelowa marża to 1,1%. Możliwość obniżenia prowizji o 1% i marży docelowej o 0,2% z programem DB Inwestuj w Przyszłość Skandia ze składką miesięczną 210 PLN (wymóg opłaty 13 składek z góry).

 

ING uwinęło się szybciej i pozytywa dało w 3 tygodnie (marża 0,85% i prowizja 1,80%) przy czym konto jest bezpłatne no i nie muszę rać produktów dodatkowych.

Chyba jednak pozostanę przy ING, Nordea niestety dalej męczy wniosek.

 

Jak duże jest pole manewru przy powyższych warunkach w DB? o ile wogóle?

[expert]

Oferta ING jest świetna -praktycznie brak produktów dodatkowych. Niestety skandia ze składką 210 zł to nie jest superrozwiązanie (ewentualne zyski pójdą na opłaty administracyjne, za zarządzanie etc.).

[Kassia]

Oferta ING zdecydowanie jest zdecydowanie atrakcyjniejsza.

[kadet]

a co powiedzielibyscie na Nordea?

wniosek składałem w czerwcu łapiąc się na promocyjne warunki marżowe 0,7 p.p. dziś dali pozytywa.

Marża trochę mniejsza niż w ING. Prowizji chcą 1,7% Czyli też troszeczkę korzystniej od ING ale szału nie ma.

Wiem nikt za mnie decyzji nie podejmie, ale chciałbym zapytać zwłaszcza doradców-bywalców tego forum z którym bankiem wg ich opinii lepiej byłoby się związać. Głównie chodzi mi o współpracę w trakcie trwania umowy. Który bank jest bardziej elastyczny o ile można użyć takiego sformułowania.

 

P.S. Nordea chce wpływów z pensji na ROR, a ING nie.

W ING mogę nadpłacić kredyt bez żadnych ograniczeń. Natomiast w Nordei maks 30% w ciągu 3 lat jeśli więcej to wtedy 2% prowizji.

 

Proszę podpowiedzcie czy jeszcze na coś powinienem zwrócić uwagę.

Z góry dzięki.

[michalek]

P.S. Nordea chce wpływów z pensji na ROR, a ING nie.

W ING mogę nadpłacić kredyt bez żadnych ograniczeń. Natomiast w Nordei maks 30% w ciągu 3 lat jeśli więcej to wtedy 2% prowizji.

 

Proszę podpowiedzcie czy jeszcze na coś powinienem zwrócić uwagę.

Z góry dzięki.

 

Co do wpływów to w Nordei deklarujesz np. 80% kwoty z wynagrodzenia podanego we wniosku (są różne opcje), a nie stricte wpływ wynagrodzenia od pracodawcy - czyli wpłacasz sobie sam.

Musisz sam sobie odpowiedzieć na pytanie co ze wcześniejszą spłatą, czy jesteś zainteresowany w ciągu 3 lat spłacić całość lub np. sprzedać mieszkanie w tym czasie.

Co do innych różnic to w razie problemów finansowych w ING masz możliwość przedłużenia kredytu do 40 lat, a w Nordea do 45 lat.

[PlanFinance]

Z innych różnic:

 

Nordea WIBOR 3M

ING WIBOR 6M

 

Nordea ubezpieczenie na wartość nieruchomości

ING ubezpieczenie na wartość kredytu

 

Co do opinii obydwa banki uważam za bardzo dobre.