Który z tych banków jest najodpowiedniejszy na kredyt mieszkaniowy?

[Polanka]

Starać się będę o kredyt mieszkaniowy, a moja sytuacja wygląda następująco:

 

Wysokość kredytu: 185 000tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 292 000 /107 000tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji: zakończone

Waluta kredytu. ?! (pomocy)

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.: średnio 2900zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas określony (do 30.04.2012!)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 7miesięcy (w tym 3 na okresie próbnym) - w przód 9 miesięcy + promesa

Aktualne obciążenia kredytowe.: 0

Historia w BIK: wzorowa (mam nadzieję ;) )

 

I teraz ciekawa sytuacja: wybrałam się jakiś czas temu do doradcy Opena. Ten przedstawił mi 6 banków, w których miałabym najlepsze warunki: Nordea (PLN, CHF), Millennium (PLN), Deutche Bank (EUR), ING (PLN), Citi Bank (PLN), KB (EUR), Raiffeisen (EUR) - te waluty to z tego powodu, że zależało mi na CHF, ale pewnie i tak bym nie dostała, więc wciąż jestem niezdecydowana czy PLN czy jednak EURo. Pan nie miał wątpliwości, że kredy dostanę, że wysoka zdolność zarówno dla PLN i EURO i w ogóle nie widział problemów z moją umową na czas określony.

 

Jednak, znajomi polecili mi innego doradcę i też w Open Finance. Wybrałam się do niego i co się okazało: nie dość, że wybrał inne banki: mBank (EUR) jako jedyny, który by mi podobno udzielil kredytu w tej walucie, do tego dla PLN - Pocztowy i PKO BP.

Pan powiedział, że mogę mieć problem z kredytem, ze zdolnością i w ogóle by proponował najlepiej kredyt na 40lat! Na moje pytanie o powyższe banki, facet odpowiedział, że raczej nie dostanę, nie poleca albo coś tam...

 

Czy ktoś mi może wytłumaczyć, jak to jest? Niby z jednej firmy, a każdy mówi co innego. Każdy liczy zdolność inaczej, każdy wybiera inny bank i już pominę różnice w ilości przekazanych mi dokumentów, w których w sumie powtórzyła się tylko teczka doradców.

 

Co ja mam zrobić? Czas od dziś zaczyna mnie gonić. Co robić? Który z tych banków byłby najodpowiedniejszy w mojej sytuacji? Czy Euro czy PLN? Czy w ogóle mam szansę na walutę?

 

Będę baaardzow wdzięczna za każdą pomoc.

[prezesik24]

I teraz ciekawa sytuacja: wybrałam się jakiś czas temu do doradcy Opena. Ten przedstawił mi 6 banków, w których miałabym najlepsze warunki: Nordea (PLN, CHF), Millennium (PLN), Deutche Bank (EUR), ING (PLN), Citi Bank (PLN), KB (EUR), Raiffeisen (EUR) - te waluty to z tego powodu, że zależało mi na CHF, ale pewnie i tak bym nie dostała, więc wciąż jestem niezdecydowana czy PLN czy jednak EURo. Pan nie miał wątpliwości, że kredy dostanę, że wysoka zdolność zarówno dla PLN i EURO i w ogóle nie widział problemów z moją umową na czas określony.

 

Chyba czytał z kartki W DB nie byloby szans na EURO !!

[michal_sz]

Kredyt w walucie obcej praktycznie niedostępny - brak zdolności na taką kwotę w sensowych bankach.

Pozostaje PLN.

[Polanka]

Kredyt w walucie obcej praktycznie niedostępny - brak zdolności na taką kwotę w sensowych bankach.

Pozostaje PLN.

 

A jakie banki są według Pana "najsensowniejsze" nawet w PLN? I pytam poważnie...

[RobertIND]

Millennium, Pocztowy może być, mbank.

[Gas]

... z tego powodu, że zależało mi na CHF, ale pewnie i tak bym nie dostała...

Przy dochodzie 2.900 zł netto, braku zobowiązań, odpowiednim wkładzie własnym (min. 20%) => realna szansa na CHF w BPH

przy oprocentowaniu 3,08% rata na 30 lat = 870 zł (228 CHF).

[Polanka]

... z tego powodu, że zależało mi na CHF, ale pewnie i tak bym nie dostała...

Przy dochodzie 2.900 zł netto, braku zobowiązań, odpowiednim wkładzie własnym (min. 20%) => realna szansa na CHF w BPH

przy oprocentowaniu 3,08% rata na 30 lat = 870 zł (228 CHF).

 

 

Przeszłam się dziś do banku, ale okazuje się, że specjalista od kredytów hipotecznych na urlopie do 16 sierpnia, a drugi jedyny w mieście jest ciężko dostępny i pracuje w przedziwnych godzinach.

 

Szczerze? ŚMIECH NA SALI. To Poznań! 2 specjalistów tego banku na ponad 500tys miasto?

[PlanFinance]

Niestety BPH ma mało doradców hipotecznych w całej Polsce w ogóle. Nawet w Warszawie jest ich tylko kilku. Jeśli masz problemy to możesz skorzystać z usług pośredników. Na 100% jest ktoś w Twoim mieście umiejący robić kredyty w BPH.