Czy stać mnie na takie mieszkanie - zdolność kredytowa

[kier]

Witam!

 

Wysokość kredytu 190 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 190 000/0

 

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. we wrześniu ma być decyzja na użytkowanie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 15 000/ 30 000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na stałe, zołnierz w służbie stałej (na stałe)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: każdy minimum 5 lat w tył -(zależy jak liczyć ;)

Aktualne obciążenia kredytowe. ratki kredytów pracowniczych: zostały 3 lata po 170 zł i KKOP 10 miesięcy po 400 zł.

Limit kredytowy w koncie (kredyt odnawialny) - 3000 zł

 

Historia w BIK. - chyba dobra - spłacony samochód, karta kredytowa

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości: 73

Województwo: mazowieckie

 

W jakim banku będę miał zdolność kredytową.

Nie mam na wkład własny, bo oboje zaczynaliśmy od zera

[lzalewski]

Bez spłacenia rat w kwocie 400zł nie ma szans na kredyt. Jeśli to spłacicie, to PEKAO SA, Pocztowy.

[kier]

a spłacenie kredytu odnawialnego wystarczyłoby?

 

Bo generalnie zrobiłem taki manewr:

Wziąłem pożyczkę z pracy, po to aby spłacić kredyt odnawialny (jakoś tak sam to ciężko mi się spłaca).

I KO zostało spłacone 2 sierpnia - no ale jeszcze wisi w biku - do 1 września.

 

Na początku roku miałem KO 10 000 - i jakoś się spłacało - tylko qrde we wakacje poluzowałem pasa

 

I na ile starczyłoby to co wcześniej pisałem (razem z KO), na mieszkanie o wartości 150 000?

[lzalewski]

Jeżeli kredyt został spłacony, to można wziąć z banku zaświadczenie o zamknięciu kredytu i po problemie. Jednak miesięczne obciążenia są zbyt duże. Zdolność na 150tys. jest w Getin na 40 lat.

[kier]

aaaa, jeszcze zapomniałem dodać, że chodzi mi RnS, może to mi coś pomoże?

wiek najstarszego kredytobiorcy to 34 lata

[lzalewski]

Właśnie przyjąłem, że jest to RnS. Getin dla RnS lepiej [url3=http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/porady/zdolnosc-kredytowa/:3bsm2g25]liczy zdolność[/url3:3bsm2g25].

[kier]

no to jeszcze ze dwa miesiace musze poczekac mam nadzieję, że deweloper będzie miał jeszcze mieszkania

[RobertIND]

Jeśli średnio miesięczny dochód gospodarstwa domowego wynosi 5000 zł netto to ze zdolnością już teraz nie będzie problemu.

[lzalewski]

Taaa. Z matematyką u mnie na bakier... Przyjąłem 3000zł. Zdolność jest jak najbardziej. Polecam przede wszystkim PEKAO S.A.

[kier]

to jeszcze raz, bo już prawie zawału dostałem

 

5000 /mc

570 ratki

190 000 cena nieruchomości

0 wkładu własnego

 

73 metry mazowieckie

 

i limity - 3000 w koncie (proszę liczyć z tym, bo nie wiem kiedy dostanę zaświadczenie - a nie chcę wyjść na oszusta)

 

czy tak otrzymam kredyt? na całe 190 000

[RobertIND]

Czy otrzymasz to nie wiem, ale masz szanse. Jeden z parametrów tj. zdolność kredytowa jest i to nie w jednym banku.

[lzalewski]

Zaświadczenie w banku powinieneś dostać od ręki. Tak jak pisałem wyżej przede wszystkim PEKAO S.A. Jako backup Millennium i Pocztowy.

[lzalewski]

A to ciekawe... To jaki bank ma lepszą ofertę w przypadku RnS? Oświeć nas tu wszystkich.

[kier]

pekao, millenium, a trzeci myślę, że paribas

 

w jakiś sposób współpracują z moim deweloperem, więc myślę, że będzie łatwo