Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z rynku wtórnego

[TANAE]

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z rynku wtórnego.

Kwota kredytu - 165TPLN (0 wkład własny na zakup), 40TPLN własne na remont)

Dochody mąż (33l) - ok. 3500 netto z czego ok. 2000PLN premia uznaniowa, umowa na czas nieokreślony

Mój dochód ok. 2300 netto, umowa na czas określony do 2025:)))) Z czego przez ostatni rok nie pracowałam - najpierw byłam na L4 (zagrożona ciąża), potem na urlopie macierzyńskim

Obciążenia - kredyt studencki 260PLN do 2014

 

Proszę o radę, czy jest sens składać wniosek do DB, tyle się naczytałam o drakońskich metodach przyznawania przez nich kredytów :? . Umowa przedwstępna dziś podpisana i zegar tyka:)) sprzedającemu zależy na czasie, bo sam ma upatrzone mieszkanie dla siebie. :x

 

Z góry dziękuję za wszystkie rady.

[lzalewski]

Czy kwalifikujecie się na RnS? Jeśli nie, to jaka waluta Was interesuje? Najlepiej będzie, jeśli wypełnicie poniższy schemat. Z podanych wyżej informacji wynika, że ze zdolnością nie będzie problemu.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[TANAE]

Wysokość kredytu - 165TPLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 165TPLN/0PLN chyba, żeby wliczyć remont na ten cel mamy własne 40TPLN

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Waluta kredytu - raczej PLN (strachliwi jesteśmy:))

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ok. 5500PLN

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

mąż - od 08.2005 na czas nieokreślony

ja - od 03.2005 do 01.2025:))

Aktualne obciążenia kredytowe - 260PLN kredyt studencki (męża)

Historia w BIK - spłacony przed terminem mój kredyt studencki

 

Z RnS nie możemy skorzystać, ponieważ jestem właścicielką innego mieszkania (z umową dożywocia dla dziadka).

[lzalewski]

Remont podniesie wartość mieszkania, więc można to potraktować jako wkład własny.

Są dwie równorzędne oferty:

PEKAO S.A.

- marża 1,39%

- prowizja 0%

- rata 987zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 30zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

 

DB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata 990zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

 

Można również złożyć do Nordea:

- marża 1,1%

- prowizja 1,5%

- rata 969zł

Wymagane założenie konta

[prezesik24]

40 TPLN dajcie na poczatku jako wkład własny, zas na podstawie wyceny okreslacie stan nieruchomosci po remoncie i bank da Wam te 40 tysiecy na remont i to bedzie Wasz wklad wlasny a wtedy marża oferta będzie duzo lepsza. Przy taki niskim kredycie spokojnie bierzcie w PLN. Wniosek mozecie skladac zdolnosc jest.

[TANAE]

Dziękuję za podpowiedzi. Zaświadczenia o dochodach dla DB już wypisane, jeszcze wzięłam pod uwagę ING...

Trochę się stresuję tym, że pensja męża w ponad połowie to premia uznaniowa, a ja przez ostatni rok byłam najpierw na L4, potem na urlopie macierzyńskim.

Naczytałam się o tych restrykcyjnych przepisach w DB...

Zobaczymy, może nie ma się co martwić na zapas.

[PlanFinance]

Martwić to się należy i dlatego trzeba złożyć wniosek do min.2 banków. Deutsche Bank wcale nie powala ofertą na PLN na kolana. Wspomniane PEKAO S.A będzie lepsze. Ja ze swojej strony dorzuciłbym jeszcze BNP Paribas(marża 1,29%,prowizja 0%, rata 990 PLN,produkty dodatkowe tylko na 5 lat).

[prezesik24]

Jaki jest metraż nieruchomości ??

[TANAE]

Jaki jest metraż nieruchomości ??

 

73mkw

śląsk