Przeniesienie kredytu do innego banku

[tuxior]

Witajcie

Mam kredyt hipoteczny na 415 tys w Noble Banku na 40 lat. W złotówkach.

Przez półtora roku wg promocji mam ratę pół w dół i spłacam tylko kapitał.

Za cztery miesiąca będę mógł spłacić cały kredyt bez kosztów. Ale również będe musiał płacić normalne raty, co w złotówkach równa się prawie 3 tys miesięcznie. Może w walucie jakiś kredyt się opłaca teraz wziąć? Frank i euro wysoko, może coś ciekawego jest w ofertach banku?

[tuxior]

No fakt, przepraszam, ostatnio żona pisała i wiedziała o co chodzi, a ja napisałem słabo przygotowany.

 

Wysokość kredytu.

414000

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.

500000 / 60000

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

PIERWOTNY

 

Rodzaj nieruchomości

Dom jednorodzinny

 

Stan zaawansowania inwestycji.

Ukończona w trakcie przygotowywania dokumentacji do odbioru

 

Waluta kredytu.

Obecnie PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania.

30 lat (obecnie 40)

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

3 osoby

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

3msc - 25000

6 msc - 48000

 

Źródło uzyskiwania dochodów.

DG + praca etat

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Etat - czas nieokreślony od 10 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe.

Kredyt hipoteczny który chcę refinansować.

 

Historia w BIK.

Przy załatwianiu kredytu hipotecznego bylo OK.

 

1. budowa systemem gospodarczym

na dowolny rachunek wskazany przez Kredytobiorcę w "Dyspozycji Uruchomienia Środków"

400 000,00 PLN

2. opłaty okołokredytowe

na rachunek Kredytobiorcy prowadzony w Getin Noble Bank S.A. (przeznaczony do obsługi

kredytu) 478,64 PLN

3. Ubezpieczenie ochrony prawnej tytułu prawnego do nieruchomości Concordia TUW

("title insurance") 14 310,22 PLN

procentowo 3,45%

Całkowita kwota Kredytu: 414 788,86 PLN

waluta PLN, rodzaj rat równe, okres kredytu 480

marża Banku w dniu udzielenia kredytu 4,45%

podwy?szenie mar?y 2 punkty procentowe (do czasu wpisu hipotek)

docelowa mar?a Banku 2,45%

indeks bazowy Banku dla waluty z dnia sporządzenia umowy 4,16%

oprocentowanie Kredytu w dniu udzielenia 8,61%

 

ANEKS:

Przez 18 miesięcy spłata połowy raty

Po 18 miesiącach spłata całego kredytu bez kosztów

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

Wnioskowana kwota 415000 PLN 104065 EUR

Wartość nieruchomości 500000 PLN LTV 83%

Oprocentowanie 2,94% marża stawka bazowa

1,40% 1,54%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1862,1 PLN

Rata kredytu w walucie 435,4 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 52 672 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 675,00 PLN

Składka DBIwP Generali 2988,00 PLN - składka za 12 mies.

249,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 298,86 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Aby dokladnie sprawdzic zdolnosc potrzebne beda PIT za 2010 2009 i rozliczenie roku biezacego. Jaki region Państwo reprezentuja, jaki jest metraż domu ??

[tuxior]

Rejon to dolnośląskie, a metraż domu to 156,6m2 powierzchni netto.