Czy można dwa kredyty hipoteczne złączyć w jeden?

[Betty]

Otóż, chodzi mi o taką sytuację np. istnieje możliwość wykupienie (taniej) mieszkania z zasobów miasta i powiedzmy, że chcę to zrobić i wziąć kredyt hipoteczny na to mieszkanie ale jest ono dla nas za małe i chcielibyśmy wykupić to małe a następnie po jakimś czasie kupić większe mieszkanie również za pomocą kredytu hipotecznego. Czy mając jedno mieszkanie pod hipotekę czy można zaciągnąć kredyt hipoteczny na drugie a to pierwsze staralibyśmy się sprzedać (dopiero chyba można po 5 latach) i zrobić z tego jeden kredyt hipoteczny na to większe mieszkanie? A do czasu sprzedażny moglibyśmy np wynajmować. Ups, nie wiem czy trochę nie zamieszałam. Czy w ogóle takie rozwiązania wchodzą w grę?

[Edyta1]

Wykupione mieszkanie od gminy będzie miało obciążoną hipotekę i na nie nie dostaniecie kredytu.

 

Przy tym, zgodnie z Uchwałą Sądu Najwyższego ? Izba Cywilna, z 9 grudnia 2005 r., sygn. akt III CZP 112/2005 (publ. OSNC 2006/11 poz. 184, Radca Prawny 2006/6 str. 114), zwrot kwoty równej bonifikacie w cenie sprzedaży udzielonej nabywcy nieruchomości może być zabezpieczony hipoteką kaucyjną.