Sprzedaż mieszkania a spłata kredytu bezpośrednio w CHF

[michalek]

Witam,

 

mam pytanie czy spotkaliście się już w praktyce ze sprzedażą mieszkania, na które był zaciągnięty kredyt w CHF z bezpośrednią spłatą w CHF.

 

Prawdopodobnie pół biedy jeśli przyszły właściciel kupuje mieszkanie za gotówkę (w razie czego dokupi odpowiednią ilość CHF i wpłaci bezpośrednio na konto spłaty kredytu zbywcy), ew. zaciągnie również kredyt w CHF z bezpośrednią wypłatą w CHF, ale co jeśli nabywca chce kupić mieszkanie biorąc kredyt w EUR lub PLN.

 

Jak wtedy w praktyce następuje spłata kredytu zbywcy skoro konto spłaty jest w CHF, a kredyt wypłacany jest np. w PLN ?

 

Dzięki.

Pozdrawiam

[lzalewski]

Jeśli nabywca kupuje mieszkanie za gotówkę lub na kredyt w CHF to nie ma problemu. Spłata następuje na rachunek banku w CHF i po kłopocie. Jeśłi natomiast kredyt brany jest w EUR lub PLN to nie ma możliwości uruchomieani go w CHF.

[michalek]

Jeśli nabywca kupuje mieszkanie za gotówkę lub na kredyt w CHF to nie ma problemu. Spłata następuje na rachunek banku w CHF i po kłopocie. Jeśłi natomiast kredyt brany jest w EUR lub PLN to nie ma możliwości uruchomieani go w CHF.

 

To co powiedziałeś jest jasne Chodzi oto, że konto spłaty jest w CHF, więc jak to fizycznie wygląda - bank nabywcy wypłaca w PLN kasę na konto CHF i to jest przeliczane w CHF po kursie banku zbywcy, czy może jeśli bank nabywcy posiada CHF w ofercie, to nabywa po swoim kursie CHF (za ekwiwalent wypłaty w PLN - nabywca ma wypłacone pierwotnie PLN) i przesyła na konto zbywcy CHF ? No i generalnie jak się do tego ma ustawa antyspreadowa ? Bo jeśli nie da się tego ominąć, to tak naprawdę to nadal lipa :-)

[PWFinanse]

jeśli kupujący bierze kredyt w CHF to może wypłacić bezpośrednio w CHF, warunkiem będzie cena transakcyjna w CHF