Sprzedaż gruntu

[agt]

Witam!

Przedstawię swoją sytuację i bardzo proszę o poradę!

Wraz z chłopakiem chcemy kupić mieszkanie. Mamy działkę budowlaną i myśleliśmy o sprzedaży aby mieć wkład własny do kredytu ale parę osób odradza nam to i mówią aby czekać. Czy rzeczywiście w przeciągu paru lat ceny ziemi pójdą znacznie w górę i czy ceny mieszkań w miastach również nie zdrożeją. Czy warto za wszelką cenę brać kredyt i teraz kupować mieszkanie czy lepiej pomieszkać na stancji i wstrzymać się na kilka lat z takimi ruchami.

Bardzo proszę o pomoc.

[ar2rt]

1.Działka budowlana - przed nami spore zmiany dotyczące automatycznego odrolnienia działek leżących w obrębie miast.Na rynku w krótkim czasie pojawi się więc ich nadwyżka a więc i spadek cen.

2.Zakup mieszkania-przy obecnej sytuacji na rynku należy się liczyć z dalszym spadkiem ceny mieszkań.Oczywiście zależy to od rynku lokalnego.

3.Ceny wynajmu-jeśli mniej osób będzie stać na kredyt a więc będzie mniej mieszkań to wzrosną stawki czynszów.

Reasumując.Ja bym teraz sprzedał działkę, środki wpłacił na lokatę i poczekał na dalszy spadek mieszkań i w najlepszym momencie dokonał zakupu.

[ar2rt]

1.Działka budowlana - przed nami spore zmiany dotyczące automatycznego odrolnienia działek leżących w obrębie miast.Na rynku w krótkim czasie pojawi się więc ich nadwyżka a więc i spadek cen.

2.Zakup mieszkania-przy obecnej sytuacji na rynku należy się liczyć z dalszym spadkiem ceny mieszkań.Oczywiście zależy to od rynku lokalnego.

3.Ceny wynajmu-jeśli mniej osób będzie stać na kredyt a więc będzie mniej mieszkań to wzrosną stawki czynszów.

Reasumując.Ja bym teraz sprzedał działkę, środki wpłacił na lokatę i poczekał na dalszy spadek mieszkań i w najlepszym momencie dokonał zakupu.

[doradca lubelski]

Z drugiej strony skoro są głosy na rynku że ceny spadną to jest to super argument w negocjacjach ze sprzedającym. Jeśli znajdziecie dobrą ofertę i ponegocjujecie cenę może warto kupić. Ja bym nie liczył na bardzo duży spadek cen. Co do działki- jeśli nie planujecie budowy domu to może faktycznie warto się jej pozbyć.