Kredyt hipoteczny - dwóch kredytobiorców

[Yenesey]

Witam,

chcielibyśmy z partnerem wziąć kredyt hipoteczny. Mieszkamy w Warszawie. Nasz wiek to 25 i 27 lat. Ja mam umowę na czas nieokreślony, mój partner na czas określony ale za miesiąc podpisze umowę na czas nieokreślony. Chcemy wziąć kredy w wysokości 280 - 300 tyś bez wkładu własnego na rynku pierwotnym. Kredyt na 100% wart. mieszkania (oszczędności chcemy przeznaczyć na wykończenie mieszkania). Nasze zarobki netto 4300 zł. Zastanawialiśmy się nad Millenium na 35 lat. Nie mamy żadnych zobowiązań prócz samochodu oraz żadnych kredytów. Jeśli chodzi o BIK to jestem czysta jak łza (spłacone dwa kredyty ratalne i dwie karty kredytowe bez żadnych opóźnień. Partner niema historii w BIK. Jakie mamy szanse we dwójkę?

 

Wysokość kredytu - 280-300 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. kredyt 100% wartości mieszkania

Rynek pierwotny/rynek wtórny - Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - koniec budowy II kw. 2012

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania max. 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 1 mc - 4300 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - czysta

[prezesik24]

Zdecydowanie lepiej będzie włożyć oszczędności jako wkład własny , a kredyt wziąć na zakup i wykończenie. Dzieki temu wartość nieruchomości będzie wyższa ( podwyższona o wykończenie ) i dodatkowo kredyt nie bedzie na 100 % ale np. na 90 % co oznacza iż dostaniecie dużo lepszą ofertę.

[Yenesey]

Rozumiem, dziękuję za radę. Powinniśmy się nad tym zastanowić. Czy w takim razie nie mamy możliwości na kredyt 100%?

[PWFinanse]

macie zdolność na 100% nawet na EUR w Kredyt Banku

 

290 tyś 35 lat EUR Kredyt Bank

Marża 2,3

prowizja 0%

rata 1350

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2030 zł

ubezpieczenie pomostowe 190zł

 

Opcja w PLN

 

Millennium 300 tyś na 35 lat

marża 1,49

prowizja 0%

rata 1751 zł

ubezpieczenie pomostowe 250zł

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2100zł

ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

konto plus karta (transakcje 500zł/mc)