Czy uda nam się dostać kredyt na mieszkanie?

[dora14]

Oboje z mezem i 2 dzici mieszkamy w Niemczech (stale zameldowanie mamy w Polsce) tam maz ma zalozona dzialalnosc gospodarcza od 2007 roku. Chcielibysmy pod koniec roku kupic mieszkanie, tylko nie wiemy czy ktos nam da kredyt.

Wartosc mieszkania to 130000zl.

Maz miesiecznie srednio zarabia 2300 euro, minus ubezpieczenie 130 euro miesiecznie, mieszkanie 500 euro.

Jeśli jest mozliwosc otrzymania kredytu to w jakich bankach? i jakie potrzebne by nam byly dokumenty do zalatwienia takiego kredytu?

 

Z gory dziekuje za odpowiedzi.

[DeutscheWarszawa]

Część Klientów pracujących czy mieszkających w Niemczech przy kredytowaniu nieruchomości w Polsce wybiera Deutsche B... W jakim mieście Państwo mieszkają ? Według moich wstępnych wyliczeń zdolność kredytowa jest na styku.

Pytanie równie istotne - czy przewidują Państwo wkład własny ?

[prezesik24]

Jeżeli jest to Berlin, Monachium, Frankfurt, Dusseldorf to niestety zdolności nie będzie .

[dora14]

No właśnie to jest Monachium, ale wczesniejsze dochody ktore wyzej wpisalam liczyłam za ostatnie pol roku, bo w 2010 srednia za miesiac wychodzila 3000 euro. No i mielibysmy wlasny wklad ok 20000zl. Czy to dałoby cos?

[DeutscheWarszawa]

Jeżeli dobrze rozumiem to przy wartości mieszkania 130 tys. PLN Państwo chcecie uzyskać na kredyt 110 tys. PLN.

Przy średnich kosztach mieszkaniowych dużych miast Niemiec do zdolności potrzebujemy średni dochód na poziomie nieco ponad 2700 euro/msc.

Pozdrawiam

[prezesik24]

Jaki jest powód spadku dochodów, czy w branży występuje sezonowość ??

[dora14]

Mąż prace ma cały czas ale częściej w tym roku bywał w Polsce i mniej godzinek pracuje, gdy był sam w poprzednich latach (ja z dziećmi mieszkałam w Polsce)to pracował po 12godzin, ale teraz troszkę nadrobi bo do świąt nie zamierzamy wyjeżdżać

[DeutscheWarszawa]

A czy w Państwa rodzinie występuje jakiś jeszcze inny dochód ?

[dora14]

Niestety ale na razie nie mamy innych dochodow

[DeutscheWarszawa]

Generalnie przy działalności dochód jest liczony z dłuższego okresu (2 lata poprzednie + aktualny) - bez wglądu w dokumenty firmowe ciężko stwierdzić jaki dochód zostanie przyjęty (poza tym analityk może różnie interpretować różnice w dochodzie). Najlepiej będzie się przekonać składając wniosek kr.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Próbujcie w Getin i PKO BP. Zdolność powinna być choć warunki takie sobie. W pierwszej kolejności do PKO BP.