Refinansowanie kredytu zaciągniętego na budowę domu

[przemek44]

Witam,

 

Chciałbym refinansować 2 kredyty zaciągnięte na budowę domu:

 

Wysokość kredytu 1 - 220 000 zł

Wysokość kredytu 1 - 50 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 700 000 zł / 430 000 zł

Rodzaj nieruchomości - dom

Stan zaawansowania inwestycji - oddany do użytku

Waluta kredytu - EUR

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Historia w BIK - dobra

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc/12mc - 5tys. netto

Źródło uzyskiwania dochodów - działaność gospodarcza w formie spółki komandytowej

Okres trwania działalności - 4 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - limity na kartach kredytowych, limit w koncie łącznie 20 000 zł (można część pozamykać)

 

W którym banku można dostać najlepszą ofertę i jaką?

 

Z góry dziękuję.

[PlanFinance]

Co oznaczają kredyt nr 1 i nr 2?. Czy są to kredyty w EUR czy w PLN a Ciebie interesuje refinans na inną walutę?.

[przemek44]

Po prostu najpierw zaciągnąłem kredyt w PLN w wysokości 230 tys. zł w PKOBP na budowę domu a jak mi zabrakło pieniędzy na budowę to zaciągnąłem drugi kredyt w PLN na 50 tys. zł (też z przeznaczeniem na budowę domu) z groszami w PKOBP. Teraz żeby uwolnić hipotekę muszę spłacić oba jednym kredytem - najlepiej w EUR. Oba kredyty spłacam do jakiś 14 miesięcy.

[WKfinanse]

Najlepiej skorzystać z hipotecznego kredytu konsolidacyjnego. Skonsolidujesz swoje zobowiązania - obecne 2 kredyty -limity na karcie - kredyt w koncie. kilka zobowiązań w jednej niższej racie.

 

 

Pozdrawiam

 

WK Finanse

[przemek44]

Ale po co kredyt konsolidacyjny?

 

Przecież to są 2 kredyty mieszkaniowe zaciągnięte na ten sam cel, w tym samym banku, wiszące na tej samej hipotece, mające zbliżone oprocentowanie i identyczny okres spłaty?

 

Dla mnie kredyt konsolidacyjny jest dla kogoś kto ma rózne typy kredytów i w szczególności zobowiązania krótkoterminowe.

[PWFinanse]

DnB Nord EUR

marża 1,6

prowizja 0%

[przemek44]

Sorry ale DNB Nord odpada.

 

Dochody ze spółki komandytowej traktują jak ze spółki kapitałowej (osobliwe powinni poczytać trochę KSH) i przyjmują je do wyliczeń zdolności na poziomie 50%

[PWFinanse]

Źródło uzyskiwania dochodów - działaność gospodarcza w formie spółki komandytowej

rzeczywiście nie doczytałem...