Czy mamy zdolość kredytową w MultiBanku ?

[masia1]

Witam serdecznie,

Chcemy z mężem zaciągnąć kredyt. Zaczynamy budowę na wiosnę. Mamy już wszystkie potrzebne dokumenty. Jesteśmy właścicielami działki o wartości 50 000 i mieszkania 120 000. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania chcemy przeznaczyć na wykończenie domu. Nasze dochody netto: Mąż 3300 zł ja 1700. Mamy na utrzymaniu 1 dziecko. Obecnie spłacamy jeden kredyt (zaciągnięty na 4 lata) rata kredytu 285 zł miesięcznie. Mamy również otwarta linię kredytową na 10.000. Kart kredytowych brak. Interesuje nas kredyt w wysokości 220.000 tysięcy złotych na 30 lat. A i co najważniejsze interesuje nas kredyt w CHF.

mąż był osobiście w MultiBanku w naszej wiosce- powiedziano mu że w CHF nie mamy zdolności czy to prawda? 2 tygodnie temu tą zdolność posiadaliśmy. Aż tak zmieniła się polityka Banku?

[mariuszbierdzio]

Witam ,

Na dzień dzisiejszy zdolosc w CHF ( przy przeniesieniu limitu w koncie do MultiBanku ) to ok 211000 zł na 30 lat . Przy kredycie na lat 45 lat ( POD WARUNKIEM ZE WIEK NAJSTARSZEGO KREDYTOBIORCY TO 30lat) zdolność kredytowa jest na wymagana kwotę. tj 220 000 w CHF

[masia1]

Mąż jest starszym kredytobiorca ma 30 lat. Niestety nie wchodzi w grę kredyt na 45 lat- nie chcemy na tak długi okres się zadłużać. Z przeniesieniem linii kredytowej nie było by problemu możemy ja nawet zmniejszyć o połowę.

[mariuszbierdzio]

Witam,

W MultiBanku nie ma opłat za wczesniejsza spłatę ... wiec w perspektywie mzona kredyt spłacić wcześniej niz przed upływem 45 lat.

Pozdrawiam

[masia1]

Jak wygląda na dzień dzisiejszy oferta Multi banku ? jaka marża i jakie oprocentowanie ? ile wynosiła by miesięczna rata 220 000 na 45 lat i 211 000 na 30 lat?

[mariuszbierdzio]

211 000 na 30 lat CHF :

Marża 3,1 % oprocentowanie -5,87

Rata stała - 1310,17

Rata malejąca - 1701,74

220 000 na 45 lat CHF

Marża 3,2 orpocentowania -5,97

Rata stała - 1234,14

Rata majeląca 1577,39

 

 

W przypadku budowy kredyt jest wypłacany w transzach i do cheili wypłacenia ostatniej transzy spłacane sa raty odsetkowe.

Pozdrawiam

[masia1]

Tak wiem wiem. Każdy bank tak ma, że do czasu wypłaty ostatniej transzy płaci się odsetki od wypłaconych pieniędzy.

 

bardzo dziękuję za odpowiedzi !!!!!

 

Mam jeszcze jedno pytanie a mianowicie:

Czy jest taka ewentualność że w dniu wypłaty np 1 transzy zamiast np wnioskowanych siedemdziesięciu tysięcy dostaniemy np. sześćdziesiąt pięć bo chf pójdzie w dół ?

 

Cały czas z mężem zastanawiamy się czy brać kredyt w CHF czy w PLN

Różnica w ratach już nie jest tak wielka jak kiedyś dlatego jest się nad czym zastanawiać. Zwłaszcza że taki kredyt zaciąga się prawie na całe życie. Proszę jeszcze o odpowiedz na to moje ostatnie pytanie mam nadzieję że pomoże mi to podjąć decyzję.

 

pozdrawiam

Masia1

[mariuszbierdzio]

Transza kredytu jest zawsze wypłacona w równowartości w złotówkach i jeżli ma być 70 000 zgodnie z umową to tyle bedzie , natomiast bedzie mniej lub więcej CHF do spłaty.

 

Jezłi jesteśi Państwo zdecydowani prosze o kotakt.

Pozdrawiam

[doradca lubelski]

Multibank oferuje kredyt indeksowany do waluty a nie walutowy. Nie ma więc ryzyka że bank wypłaci inną kwotę niż wnioskowana ze względu na różnice kursowe.

Odradzam jednak decydowanie się na ofertę z ponad 3% marżą. Polecam ofertę w pln z marżą na poziomie 0,7%

Jeśli będziecie Państwo zainteresowani prosze o kontakt

[masia1]

Dziękuje za wszystkie odpowiedzi.

Właśnie zdecydowaliśmy z mężem że jednak weźmiemy kredyt w PLN w PKO BP. Czas pokaże czy była to dobra decyzja.

 

Pozdrawiam

Masia1

[mariuszbierdzio]

Jak nie bedziecie Państwo zadowoloni z kredytu to jest mozliwość refinansowania ;)

Pozdrawia i życze cirpliwości przy budownie domu .

Pozdrawiam

Mariusz