Kredyt w EUR, równowartość 550k PLN, 25-30 lat spłaty

[maaciey]

Witam,

 

Nie mam wiedzy na temat rynku kredytów w Polsce i prosiłbym o pomoc. Kredyt, jakiego szukam to (wypełniając formatkę):

 

Wysokość kredytu: 500-550k PLN

Wkład własny: 50k PLN

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto: 7.5k PLN

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: zmieniałem pracę, ale ciągląść zatrudnienia mam od 4 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok 50k PLN wolumenu na kartach kredytowych w ciągu ostatnich 12 miesięcy (ale nie wiem czy to się liczy do BIK)

Wiek: 25 lat

 

Wstępnie wpisałem te dane do automatycznego kalkulatora, ale wychodzi chyba dziwnie wysoka zdolność, dlatego prosiłbym o weryfikację.

 

Domyślam się, że mało możliwe jest porównanie wszystkich ofert na rynku, ale jeśli to możliwe prosiłbym o podanie 3-4 banków które mogą mieć atrakcyjną ofertę - żebym wiedział gdzie zacząć chodzić

 

Dziękuję i pozdrawiam,

 

m.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 500000 PLN 121628 EUR

Wartość nieruchomości 556000 PLN LTV 90%

Oprocentowanie 3,03% marża stawka bazowa

1,50% 1,53%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 2269,5 PLN

Rata kredytu w walucie 514,8 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 63 685 EUR

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2484,00 PLN

Składka DBIwP Generali 3600,00 PLN - składka za 12 mies.

300,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 362,21 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Bezpłatna karta kredytowa.

[lzalewski]

Ja podam symulację dla DnB Nord. Założenia podobne, jak w przypadku DB:

wartość nieruchomości 556tys., kredyt 500tys.

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 2340zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1374zł/3lata

Wymagane założenie konta z wpływem min. 5000zł/m-c.

Możliwe dodatkowe obniżenie marży o 0,15p.p. za przystąpienie do Programu Systematycznego Oszczędzania. Wówczas rata wyniosłaby 2295zł.

[Advisor]

Witam,

 

ze swojej strony zaproponować mogę Polbank. Rata dla 500 000 PLN oraz okresu kredytowania 30 lat wynosi 2416,00. Bank wymaga dla 1 kredytobiorcy ubezpieczenia na życie 220 PLN. Składka umniejsza się wraz z kapitałem pozostałym do spłaty. Kredyt można również spłacać w walucie. Wymagane również jest zasilanie konta kwotą min. 5000 PLN co miesiąc.

 

Prowizja za udzielenie kredytu: 0%

Prowizja za wcześniejszą spłatę po 5 latach: 0%

Prowizja za wycenę nieruchomości: 0 PLN