Ocena zdolności kredytowej - W-Wa (mamy mieszkanie)

[marcyez]

Witam,

proszę o ocenę zdolności kredytowej

Wysokość kredytu: 450 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu. pln / eur

Pożądana długość okresu kredytowania. 30/35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 19650 / 41300 średnio na miesiąc wychodzi 6600 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 3 lata w obydwu przypadkach

Aktualne obciążenia kredytowe: rata 225 zł za RTV do listopada tego roku, posiadamy również kredyt hipoteczny z tym że chcielibyśmy zamienić mieszkanie na większe. Na dzisiaj rata wynosi 1250 zł

Historia w BIK: pozytywna, posiadam kartę kredytową z limitem 1200 zł. Wszystko spłacane na bieżąco

 

Proszę o informację co w takiej sytuacji zrobić,

Pozdrawiam

MS

[mariuszbierdzio]

Witam,

Mogę zaproponować kredyt :

Kwota kredytu:450 000 zł

Okres kredytowania: 360 m-cy

Marża - 1.4 % ( możliwość negocjacji po pozytywnej decyzji )

Rata -2729,88 zł

Niski wkład własny -4050zł

Ubezpieczenie na życie ( 6 miesięcy gratis) od 7 miesiąca 186,54 zł.

 

Pozdrawiam

[marcyez]

Witam,

dziękuje za odpowiedź. Rozumiem że jest to oferta w złotówkach, w jakim Banku?

 

Pozatym chciałbym się pozbyć 1 mieszkania, czy to Pan uwzględnił w swoich wyliczeniach?

 

Pozdrawiam

[DeutscheWarszawa]

Witam,

 

Symulacja Deutsche Bank - EUR

 

Wnioskowana kwota 450 000 PLN;

Wartość nieruchomości 450 000 PLN;

Oprocentowanie 3,73% (negocjacja warunków cenowych na dalszym etapie procesu);

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu przy opcji spłaty w walucie ? 2154 PLN

Prowizja 0 %

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 4050,00 PLN

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

 

Pozdrawiam

[prezesik24]

Witam,

Aby dokladnie obliczyc zdolność w DB potrzebne są informację jaki jest metraż nowego mieszkania ?? . Kiedy Państwo chcą sprzedać aktualne mieszkanie a co za tym idzie pozbyć sie kredytu. Czy dochod to stale wynagrodzenie plus premie ?? Jezeli tak to czy premie sa regulaminowe ??

[marcyez]

Witam,

metraż nowego mieszkania to 56 m

pozbyć się kredytu chcemy do listopada. Stałe wynagrodzenie to 6550 zł miesięcznie + premia jako trzynastka w marcu.

pozdrawiam

[DeutscheWarszawa]

Trzynastka również zostanie uwzględniona jako dochód.

Pozdrawiam

[PWFinanse]

DnBNord 30 lat 450 tyś

 

marża 1,6 plus Euribor 1,543

rata 472 EUR

prowizja 0%

0% za wcześniejszą spłatę

[prezesik24]

DnB na 100 % LTV ??

[PlanFinance]

Tak teraz marża 1,6% jest dla każdego bez zróżnicowania LTV.

 

Ja może dorzucę kilka dodatkowych informacji, które się przydają.

 

Kurs kupna 4,1169 PLN

Marża 1,6%

Wysokość kredytu w PLN 450 000 PLN

Wysokość kredytu w EUR 109 306 EUR

Rata w PLN 2 103,82 PLN

Rata w EUR 469,31 EUR

Prowizja 0%

Wycena 0%

Wcześniejsza spłata 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego za pierwsze 3 lata 2,49% X 90 000 PLN = 2241 PLN.

Produkty dodatkowe - Pakiet Personale(konto,karta bankomatowa,dostęp online itp) 18 PLN/mc, wymagany wpływ na konto min.5000 PLN/mc(nie musi to być wynagrodzenie)

 

Należałoby się pozbyć zobowiązań.

[prezesik24]

Jeśli chodzi o zdolność w DB dla EURO , o ile kredyt który macie jest kredytem w PLN zdolność jest na styk. W innym przypadku należalo by najpierw sprzedać mieszkanie i splacic kredyt.