Prośba o pomoc w wyborze banku - zarobki za granicą, w miarę dobry BIK

[psps]

Witam,

 

Mam zdolność kredytową, ale zarabiam za granicą i mam drobne problemy w BIK-u. Bardzo proszę o doradzenie do którego banku najlepiej pójść po kredyt:

 

Wysokość kredytu - 375000 (305000 zakup, reszta remont)

Wartość nieruchomości / wkład własny - 375000 / 0 (możliwość wkładu własnego 10%, ale idealnie byłoby zero)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN

Długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę w Wielkiej Brytanii

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - czas nieokreślony, od 12 m-cy

Historia w BIK - 556 pkt (5 gwiazdek), ale: maksymalne spóźnienie 10 dni w części widocznej dla banków (ale kredyt spłacony - przenoszenie do części niewidocznej w trakcie), z kredytów niespłaconych maksymalne spóźnienie 6 dni w części widocznej dla banków; maksymalne spóźnenie 36 dni w części niewidocznej dla banków (jeśli ktoś wie które banki nie wymagają dostępu do tej części raportu, to bardzo proszę o podanie)

 

 

Z góry dziękuję.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

W jakiej wysokości osiągasz dochód?

[WMichal]

Witam,

 

BIK bardzo dobry, to nawet nie są drobne problemy tak naprawdę ;)

Zakładam że masz zdolność kredytową.

 

Deutsche Bank

Kwota kredytu: 375.000 zł

LTV=100%

prowizja - 0%

marża - 2,2%

rata - 1.862 zł

rata z ubezpieczeniem pomostowym - 2.143 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu - 3.375 zł

 

Kwota kredytu: 337.500 zł

LTV=90%

prowizja - 0%

marża - 1,9%

rata - 1.615 zł

rata z ubezpieczeniem pomostowym - 1.863 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu - 1.687 zł

 

DnB Nord

LTV=100%

prowizja - 0%

marża - 1,6%

rata - 1.755 zł

rata z ubezpieczeniem pomostowym - 1.981 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu - 1.867 zł

 

Kredyt Bank

LTV=100%

prowizja - 0%

marża - 2%

rata - 1.802 zł

rata z ubezpieczeniem pomostowym - 2.030 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu - 2.625 zł

 

Tylko w Deutsche Banku wkład własny ma wpływ na marżę.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[psps]

BIK bardzo dobry, to nawet nie są drobne problemy tak naprawdę ;)

 

To mnie pocieszyłeś, bo różnie banki patrzą na opóźnienia powyżej 7 dni.

 

A czy wiesz może czy powyższe banki mają problem z LTV 100% przy dochodach z zagranicy? Czytałem że niektóre banki mają.

 

Dzięki

[PWFinanse]

jaki jest dochód?

[prezesik24]

W DB wymagany jest 20 % wkład własny, w zależnosci od dochodów i stanowiska możliwe są odstepstwa.

[PWFinanse]

w DnBNordzie dochód musi być powyżej 10 tyś dla LTV 100%

[psps]

Dzięki za odpowiedzi, dochód jest >10k więc DnBNord wygląda na niezłą ofertę.