Czy bank może odkupić ode mnie te udziały?

[beata15n]

Witam,

 

jestem właścicielem 1/3 dużego domu i działki, chcę iść do sądu, aby pozostali współwłaściciele mnie spłacili, wiem, że nie mają pieniędzy na to i sąd może kwotę rozdzielić do 10 lat w ratach. Moje pytanie jest następujące czy bank może mi udzielić kredytu na kupno mieszkania pod zastaw tej spłaty? Czy bank może odkupić ode mnie te udziały?

Będę wdzięczna za każdą pomoc!

[lzalewski]

Bank nie jest stroną w sporze pomiędzy Tobą i współwłaścicielami, a więc nie może się również zabezpieczyć na ich ewentualnych wpłatach. Wpłaty te nie stanowią również Twojego dochodu, więc nie podniosą Twojej zdolności kredytowej.

Na pewno również bank nie odkupi udziałów w nieruchomości. Banki nie zajmują się obrotem nieruchomości, a więc nie jest to w ich interesie.

[SMEadvisor]

Jeżeli pozostali współwłaściciele chcą od Ciebie odkupić udziały i będą mięli zdolność kredytową, to mogą wziąć kredyt hipoteczny za wykup Twoich udziałów. Oczywiście bank zabezpieczy się na całej nieruchomości. Temat do zrobienia.