Kredyt mieszkaniowy czy pożyczka hipoteczna - słaby BIK

[kuba2222]

Witam , moja sytuacja wygląda następująco

 

Wysokość kredytu: 80-90 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 100tys. / 10-20 tys.

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe (do remontu)

Waluta kredytu: EUR lub ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania: 10-15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6900zł/6900zł

Źródło uzyskiwania dochodów: Skomplikowane - info poniżej

Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt samochodowy 920 zł / mies

Historia w BIK - Ja słabo 458 pkt. (była windykacja w 2007r.) Wszystkie należności spłacone. Czekamy na raport żony - jedyny kredyt jaki kiedykolwiek brała to nasz wspólny na samochód w 2010r. Wcześniej czysto.

 

Moje zatrudnienie jest troszkę pokomplikowane. Jestem zatrudniony na umowę o pracę od 2007r. na czas nieokreślony - dochód 1800zł. Dodam że jest to firma mojego ojca - nie wiem jak banki się na to zapatrują. Dodatkowo od 2007r. otrzymuję wynagrodzenie z tytułu zarządu w sp.z o.o. w której mam 2% udziałów - 2800zł miesięcznie. Jest ono płacone na podstawie corocznej uchwały. Moja żona natomiast jest zatrudniona w tej samej spółce z o.o. od 01.2010r. na czas nieokreślony - 2300zł.

 

Posiadam już mieszkanie o wartości około 270tys, bez żadnych obciążeń, które mogło by być zabezpieczeniem w przypadku pożyczki hipotecznej.

 

Mieszkanie, które ma być finansowane z kredytu zostało zakupione na przetargu - mam 1 miesiąc na uregulowanie płatności czyli czasu za dużo nie ma.

 

Proszę o wszelkie sugestie. Z góry dziękuję.

[PWFinanse]

Getin Bank albo Alior

[SMEadvisor]

Zgadzam się z przedmówcą. Ostatnio w GNB robiłem podobny temat. Co do przetargu - rynek pierwotny czy wtórny?

[kuba2222]

Mieszkanie kupuję od miasta.

 

Może jeszcze jakieś propozycje oprócz Getin Banku? Z forum wynika że mocno wciskają produkty dodatkowe, a moje główne kryterium to kwota raty miesięcznej, więc chciałbym uniknąć wszelkich produktów nibyoszczędnościowych.

 

A co sądzicie o bankach spółdzielczych? Coś cicho o nich na forum.