Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania: 360 tysięcy zł

[Markus999]

Witam serdecznie

 

Proszę o pomoc w wybraniu kredytu hipotecznego o następujących parametrach

Wysokość kredytu: 360.000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 600.000/240.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu: EURO

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 8500/8500 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o prace na czas nieokreślony (wieloletnie)

Aktualne obciążenia kredytowe:

1. Kredyt hipoteczny około 32 tysiące CHF (rata miesięczna około 550 zł) - dotyczy innej nieruchomości.

2. Kredyt odnawialny: 10.000 zł (w razie konieczności można zlikwidować).

3. Karty kredytowe: 3 z łącznym limitem 27.900 zł (w razie konieczności można zlikwidować).

 

pozdrawiam

Konrad

[lzalewski]

DnB Nord:

- marża 1,6%

- prowizja 0%

- rata 1684zł

Wymagane założenie konta z wpływem min. 5000zł/m-c. Możliwe obniżenie marży poprzez PSO.

 

DB:

- marża 1,8%

- prowizja 0%

- rata 1702zł

Wymagane założenie konta + karta kredytowa. Możliwe obniżenie marży poprzez przystąpienie do PSO.

[Markus999]

Dziękuję bardzo za informację. Mam pytanie odnośnie PSO. Jaka kwota wchodzi w grę i w jakim stopniu może obniżyć marżę banku?

[DeutscheWarszawa]

Dziękuję bardzo za informację. Mam pytanie odnośnie PSO. Jaka kwota wchodzi w grę i w jakim stopniu może obniżyć marżę banku?

 

Minimalna składka 150 złotych obniży Ci marżę o 0,2 %, wówczas rata kredytu wynosiłaby około 1657 PLN, składka 216 złotych - 0,3 %, rata około 1636 złotych.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Zwróć uwagę na wysokość kredytu w walucie.

 

DnB Nord 360 000 PLN/4,1794 PLN = 86 137 EUR

 

Deutsche Bank 360 000 PLN/4,2557 PLN = 84 592 EUR

 

Różnica to 1545 EUR

 

Biorąc pod uwagę różnice w racie warto mocniej zainteresować się kredytem Deutsche Bank niż DnB Nord.

 

Jednakże ja mam jeszcze coś innego do zaproponowania Credit Agricole(dawny Lukas Bank).

 

Wysokość kredytu w PLN 360 000 PLN

Wysokość kredytu w walucie 83 804 EUR

Oprocentowanie EURIBOR 3M 1,55% + marża 1,5%

Rata w EUR 355,80 EUR

Rata w PLN 1613 PLN

Ubezpieczenie na życie/mc maksymalnie 25 EUR malejące

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lata

Produkty dodatkowe Konto, wpływ z wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 360000 PLN 85211 EUR

Wartość nieruchomości 600000 PLN LTV 60%

Oprocentowanie 2,85% marża stawka bazowa

1,30% 1,55%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu w PLN 1596,7 PLN

Rata kredytu w walucie 352,4 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 41 652 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0,00 PLN Składka DBIwP Generali 3456,00 PLN - składka za 12 mies.

288,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 257,70 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Zapraszam.