Kredyt Hipoteczny na wykup mieszkania Komunalnego

[ironbutt]

Witam,

 

potrzebuje opinii,

Mamy możliwość wykupienia mieszkania komunalnego w ktorym zamieszkuje mama mojej dziewczyny. Mamy już wycenę i dzięki 90% bonifikacie możemy wykupić je za około 30 000 pLN.

Problem pojawia się w zapisie że nie możemy w przeciągu 5 lat sprzedać tego mieszkania (w przeciwnym razie tracimy 90% bonifikatę) co powoduje że Banki nie chcą udzielić nam kredytu hipotecznego na wykup tegoż mieszkania.

 

Czy są może w jakimś banku kredyty które na taki cel pozwalają rozciągnąc czas spłaty na więcej niż 10 lat (z możlowością wcześniejszego spłacenia)?

 

pozostaje tylko kredyt gotówkowy?

ktoś przerabiał podobny problem może ostatnio?

 

dzięki, pozdrawiam

[brandmind]

Witam, sprawdź w PKO BP - ?Własny kąt lokatorski? - jest to kredyt mieszkaniowy bez hipoteki na takie m.in. cele, na okres do 10 lat. Większość banków unika kredytowania wykupu mieszkań komunalnych ze względu na fakt wpisywania hipoteki przez gminy na kwotę udzielanej bonifikaty, co utrudnia (bankom) możliwość ewentualnego wyegzekwowania spłaty wypłaconego kredytu.

 

Pozdrawiam, Bogdan

Doradztwo Finansowe on-line Brandmind

[DeutscheWarszawa]

W ramach protokołu z rokowań gmina może wyjątkowo (naprawdę rzadka sytuacja ale dwa razy się z nią spotkałem) wyrazić zgodę na wpis swojego roszczenia na drugim miejscu. Oczywiście szansa na taką zgodę jest większa w przypadku gdy wartość łączna obu hipotek nie przewyższa wartości lokalu ale myślę, że nie zaszkodzi Państwu zapytać reprezentację Gminy jak oni zapatrują się na ów obowiązek wpisu.

 

Pozdrawiam

[ironbutt]

Witam ponownie...

 

Bardzo dziękuję za odpowiedzi.

Przez 2 miesiące składałem wniosek do PKO-BP gdzie Pani zapewniała mnie że nie bedzie problemu jeśli będzie poręczyciel. Poręczyciel teraz jest, wniosek został złożony do centrali i jest już odpowiedź odmowna ;(

Niestety jak mnie poinformowano - PKO-BP wycofuje się z opcji udzielenia takiego kredytu z poręczycielem - pozostaje tylko opcja Hipoteki. Niestety Gmina nie zgadza się na coś takiego.

 

Pożyczka w rodzinie zaciągnięta i teraz pojawia się problem z jej spłaceniem

 

Czy tylko w PKO BP był dostępny taki kredyt? nie ma innego Banku który też za poręczeniem udzieliłby nam takiego kredytu na 30 000 ?

Gotówkowe owszem są dostępne ale niestety bardzo drogie

[anula_]

Podbijam temat, czy coś się zmieniło w tej kwestii?

Potrzebowałabym kredyt na wykup mieszkania pod zastaw mieszkania.

[Doradca Lubuskie]

Proszę opisać swoje potrzeby w nowym temacie, wypełniając cały schemat.

Każda sytuacja jest inna