Zdolność kredytowa przy najniższej krajowej

[DB-one]

Wysokość kredytu 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250 000/70 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu. PL

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. dwie prawie najniższe krajowe - razem 2140/mc od początku roku

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Jedna umowa od początku roku na czas nieokreślony, druga od początku roku na czas określony do końca roku (raz przedłużana i w nowym roku znów będzie przedłużona na rok

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

 

Dodatkowo:

 

Metraż nieruchomości 70m

Województwo/miejscowość warm-maz, Olsztyn

 

Czy z takimi zarobkami jakikolwiek z banków udzieli nam kredytu? Możemy mieć większy wkład własny o 20tyś i wtedy kredyt na 160tyś. Ze względu na staż w niedługim czasie możemy liczyć na podwyżki do około 2700-2800 netto. Czy już teraz warto się starać o kredyt czy dopiero 3-6 miesięcy po podwyżkach?

 

Pozdrawiam serdecznie

[lzalewski]

Kiedy otrzymacie podwyżki?

Przy tym dochodzie 160tys. w Pocztowym na 35 lat:

- marża 1,39%

- prowizja 1%

- rata nr 1 - 619zł

- rata nr 97 - 938zł

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Po podwyżce do 2700 dużo większego wybory nie będzie (dojdzie PEKAO S.A. z marżą 1,49%), ale będzie można skrócić okres kredytowania. Aczkolwiek w Pocztowym wcześniejsza spłata jest bez prowizji.

[DB-one]

Podwyżki będą od przyszłego miesiąca i w sumie będzie to niecałe 3000zl netto. Jakie banki do obliczenia zdolności kredytowej biorą pod uwagę zarobki z 3 ostatnich miesięcy?

 

Serdecznie pozdrawiam

[lzalewski]

Kredyt powinno dać się zrobić po pierwszym wpływie wynagrodzenia po podwyżce. Najlepsze opcje to Millennium, PEKAO S.A. i Pocztowy. Kolejność nieprzypadkowa.