do jakich banków złożyć wniosek - zdolność

[slaweksprubin]

Witam,

Chciałbym z żoną się dowiedzieć do jakich banków złożyć wnioski, zależy na na zdolności - to oczywiste - i dobrych warunkach:

 

Wysokość kredytu 225.000

Wartość nieruchomości 225.000 / Wkład własny 0

Rynek wtórny

rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN

Okres kredytowania max - 35-40lat

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny dochód netto 4100 (3 miesiące) praca stała na czas nieokreślony

Obciążenia kredytowe lub inne - 380 zł - bez możliwości zamknięcia wcześniej - brak funduszy

RNS niestety już odpada - za wysoka cena za m2

 

Póki co znalazłem ofertę w PKO BP,wydaje się być całkiem w porządku.

Bardzo proszę o nakreślenie do których banków warto się udać, chciałbym w przyszłym tygodniu ruszyć z całym tematem.

Pozdrawiam

[PWFinanse]

oferta PKO BP jest bardzo przeciętna, doradcy w banku zapominają dziwnym trafem wspomnieć o obowiązkowym ubezpieczeniu równym 3,25% kwoty kredytu lub prowizji 2%

[PWFinanse]

Kredyt Bank

 

EUR 225 tyś 35 lat

 

marża 2,1%

prowizja 0%

rata 1011 zł

 

PLN 225 tyś 35lat

 

marża 1,4

prowizja 0%

rata 1307

[slaweksprubin]

Mnie akurat pan poinformował, ale tłumaczył, że ubezpieczenie jest jednorazowe bez przymusu przedłużenia o kolejne 3 lata, rata w tym przypadku niższa - mniejsza marża. Dochodzi do tego jeszcze ubezpieczenie niskiego nakładu 1450zł.

 

Jeżeli chodzi o KB to czy są tam jakieś dodatkowe opłaty typu ubezpieczenie na życie, niski nakład etc.?

Jak wygląda sprawa zdolności - nie będzie problemów

 

Dziękuję za info. Aha czy jakiś jeszcze bank? Chciałbym wstępnie mieć chociaż ze trzy.

[PWFinanse]

Pan z PKO BP nakłania Cię do zapłacenia 3,25% x 225tyś = 7312,5 zł za to żebyś miał taką samą ratę jak w Kredyt Banku (czy jest w tym sens)

 

co do ubezpieczenia niskiego wkładu własnego to jest ono w każdym banku, w Kredyt Banku wynosi 1575 zł, ubezpieczenie na życie jest dobrowolne, zdolność jest

 

Oprócz Kredyt Banku dobrą ofertę ma również Pocztowy

marża 1,39%

prowizja 1%

[slaweksprubin]

A mam jeszcze pytanie, czy to ubezpieczenie niskiego wkładu jest odnawialne? i co ile trzeba to płacić, w jakim stopniu maleje to ubezp. z czasem?

[PWFinanse]

tak, jest odnawialne co 3 lata, na podstawie harmonogramu z Kredyt banku (bez wcześniejszej spłaty) ubezpieczenie zostanie zniesione po 15 latach (czyli zapłacisz 5 razy)

[slaweksprubin]

Ale czy kwota będzie stała,czy będzie jakoś zmniejszać się? i o ile - jak to wyliczyć?

[PWFinanse]

kwota wyjściowa 225 tyś, saldo musi być równe 180 tyś żeby nie było ubezpieczenia,

36 m-c (219112 - 180000) x 3,5% = 1368

72 m-c (211918 - 180000) x 3,5 % = 1117

itd

[eve_1986]

Witam,

jeśli chodzi o kredyt w Polbanku na kwotę 225 000pln na okres 35lat rata kredytu w PLN wynosiłaby około 1 400zł a w EUR około 1 020zł. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego płatne na trzy lata w wysokości 1 350zł.

Warto nadmienić, że w każdym przypadku są możliwe negocjacje cenowe.

 

Gdyby miał Pan więcej pytań, zachęcam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Ewelina

[slaweksprubin]

A co z bankiem BGŻ? Jest sens - i czy mam po co składać? Oferta nie wygląda źle,ale te wszystkie "ukryte koszty" przerażają mnie. Boję się, że nie zapytam o coś, a później jak przyjdzie już do spłacania to nagle wyskoczą jakieś dziwne kwoty.

[PlanFinance]

Skoro sam nie czujesz się na siłach aby zorganizować ten kredyt to napisz skąd jesteś być może na forum jest doradca z Twoich okolic, który Ci pomoże.

[slaweksprubin]

Nie chodzi o to, że nie czuję się na siłach, po prostu "biorąc ślub" z bankiem na taką kwotę i jakieś 35 lat, wole nie powierzać tego osobom trzecim - bez urazy dla wszystkich doradców bo cenię Waszą wiedzę, ale mając sposobność rozmawiać z panem z Open Finance.... hmmm nie mam przekonania

[lzalewski]

Wiesz, doradca doradcy nierówny. Poszukaj i poczytaj opinie o OF. Jeśli chodzi o doradców udzielających się na forum, to w tym przypadku w łatwy sposób możesz zweryfikować wiedzę, kompetencje i rzetelność takiej osoby - przeglądając jego wpisy.

Idąc samemu do banku gwarancje na to, że będzie wszystko ok nie wiem, czy nie są mniejsze. Bo każdy chwali swoje.

[PlanFinance]

Nie chodzi o to, że nie czuję się na siłach, po prostu "biorąc ślub" z bankiem na taką kwotę i jakieś 35 lat, wole nie powierzać tego osobom trzecim - bez urazy dla wszystkich doradców bo cenię Waszą wiedzę, ale mając sposobność rozmawiać z panem z Open Finance.... hmmm nie mam przekonania

 

Zastanów się czemu na tym forum nie wypowiada się nikt z OF. Było kilku i zostało "zjedzonych" w 2-3 dni. Nie mam zamiaru Cię na siłę przekonywać o tym że min. ja, Ziut19,MichalW,Expert,Michal_Sz lzalewski, Optimum, i inni jesteśmy lepsi. Masz wyszukiwarkę, sprawdź umów się z którymś z nas idź na spotkanie z OF i porównaj.

[slaweksprubin]

Może to i racja jestem ze szklarskiej poręby, jeżeli jest ktoś chętny do pomocy to proszę o kontakt

nr u mnie na profilu

[n27998]

Najlepsza oferta jest w ING pod warunkiem że będziecie mieli wkład własny na poziomie 20%

mogę pomóc w załatwieniu formalności

[lzalewski]

Z pierwszego postu autora tematu wyraźnie wynika, że nie ma on 20% wkładu. Posiada kredyt gotówkowy, którego spłacić nie może...