Zdolność kredytowa rodziny (małżeństwa)

[jagodamath]

Witam, moje pytanie dotyczy zdolności kredytowej rodziny(małżeństwa) dwuosobowej. Najbardziej interesuje mnie kwestia posiadanych przez nas umów o pracę, czy z nimi dostaniemy kredyt oraz oczywiście czy mamy zdolnosc na kredyt w Euro.

Wysokość kredytu 173 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 173000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.Euro

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500 netto/miesiąc ( jest to pensja bez premi kwartlanej męża, która wynosi około 2000 zł, jednak z uwagi na okres zatrudnienia mąż dostał ją jak narazie raz)

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód:

mąż umowa na czas określony od 1.02.2011 do 30.04.2011-okres próbny, od1.05.2011 do 1.05.2012 umowa na czas określony - nie ma problemu, żeby mąż dostał list intencyjny/promesę zatrudniania

żona - od 15.07.2011 do 30.09.2011 umowa na okres próbny, od 1.10.2011 umowa na 2 lata

Wcześniej, mąż pracował 1,5 roku w innej firmie na umowę o prace na cza określony, ja przez 2 lata tez w innej firmie na umowę zlecenie)

Aktualne obciążenia kredytowe.od 1.10.2011 spłata kredytu studenckiego męża rata około 320 zł.

Historia w BIK- nie sprawdzałam, ale żadne z nas nie miało innych kredytów.

 

Proszę o informacje cz z tak krótkimi umowami mamy szanse na wyżej wymieniony kredyt?

 

Mieszkanie jest w miejscowości do 30 tyś mieszkańców w niedużej odległości od Wrocławia.

Na opłaty związane z kredytem i zakupem nieruchomości posiadamy własne oszczędności.

Dziękuje za pomoc.

[lzalewski]

Ze względu na krótki okres obowiązywania umowy wstecz EUR dostępne chyba tylko w mBanku.

Kwalifikujecie się może do RnS? Jeśli tak, to ta opcja byłaby korzystniejsza.

[PlanFinance]

Jeśli udokumentujesz staż pracy 6mc to kredyt można zrobić w Kredyt Bank.

 

Oprocentowanie EURIBOR 1,557% + marża 2,1%

Rata EUR 186,18 EUR

Rata PLN 842,58 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu - 1 211 PLN składka na 3 lata.

Wycena 500 PLN po pełnej decyzji w przypadku skorzystania z oferty banku.

Produkty dodatkowe konto( 0 PLN) i wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa i obrót kartą w wys.min.500 PLN/mc

[anna11]

Jeśli udokumentowany będzie staż pracy 6mc to kredyt można zrobić w Polbanku

Oprocentowanie EURIBOR 1,56%+2.0% marży

Rata EUR 859.69+77.85

Rata PLN 1 123.22+77.85

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1 903

Ubezpieczenie na życie 77.85

Za wycenę nie ma opłaty, po 5 latach można spłacić kredyt bez prowizji.

Dodatkowo trzeba otworzyć konto

[jagodamath]

Witam tylko mąż może udokumentować zarobki 6 mc wstecz, ja niestety w obecnej firmie mam prace dopiero od 15 lipca, wcześniej pracowałam na umowę zlecenie. Interesowała nas na dzień dzisiejszy Kredyt Bank. Powiem szczerze że byliśmy u Doradcy Kredytowego i powiedział nam że na Kredyt Bank wystarczy 3 mc wstecz i że biorą średnią z 3 mc.

[PlanFinance]

Umowa zlecenie również wlicza się do stażu pracy.

 

KB wyciąg z regulacji:

 

"...,Umowa o pracę na czas określony (aktualna umowa – od minimum 3 miesięcy; ogólny staż pracy – od minimum 6 miesięcy; umowa nie wygasa przed upływem 6 miesięcy..."

[jagodamath]

A jak w takim razie udokumentować staz pracy na umowe zlecenie, inaczej jaki sposób bedzie dla Banku wiarygodny, ponieważ ja miałam podpisana umowę zlecenie na czas nieokreslony, nie przedłużałam jej co miesiąc. Wpływy na konto, PIT?

[RobertS]

witam

 

jeżeli umowę zlecenie miałaś z tą samą firmą co umowę o pracę to masz ciągłość zatrudnienia, zmieniła się tylko jej forma; do zaświadczenia o zarobkach będziesz musiała dołączyć wcześniejszą umowę zlecenia i będzie ona przez bank honorowana;

wpływy na konto (wyciąg z konta bankowego) będą wymagane przez większość banków, PIT już niekoniecznie

[PlanFinance]

A jak w takim razie udokumentować staz pracy na umowe zlecenie, inaczej jaki sposób bedzie dla Banku wiarygodny, ponieważ ja miałam podpisana umowę zlecenie na czas nieokreslony, nie przedłużałam jej co miesiąc. Wpływy na konto, PIT?

 

Dołączyć do wniosku umowę zlecenie,rachunki,wpływy na konto.

[jagodamath]

Niestety umowa zlecenie nie była z tym samym pracodawcą.

 

A co w taki razie z umową męża, która w dniu 1 listopada, będzie miała do końca jej trwania dokładnie 6 miesięcy, to znaczy że żaden Bank nie udzieli nam już w tym momencie kredytu?

 

Średnio nam się uśmiecha czekanie do końca kwietnia, kiedy to mąż dostanie zapewne umowę na czas nieokreślony.

[PlanFinance]

Liczy się ogólna ilość mc a nie ta u obecnego pracodawcy.

[jagodamath]

A co w takim przypadku gdy wniosek złożymy po 1 listopda, kiedy mężowi zostanie 6 misięcy do końca trwania obecnej umowy. Żaden Bank nie przyzna nam kredytu?

 

Mamy już upatrzone mieszkanie które chcielibyśmy kupić, czy w takim przypadku jakiś bank udzieli nam kredytu.

 

Czy w takim przypadku łatwiej byłoby nam uzyskać kredyt w złotówkach, czy nie ma to znaczenia?

[PlanFinance]

Jeśli bank wymaga by umowa kończyła się min.6mc w przód to istnieje możliwość odstępstwa. Do takiego wniosku należy dostarczyć promesę zatrudnienia. Nie ma znaczenia waluta w tej sytuacji.