Działalność gospodarcza a kredyt hipoteczny pomocy!

[minicenka]

Witam wszystkich forumowiczów. Bardzo proszę o poradę, w jakim banku mogłabym uzyskać kredyt hipoteczny. Prowadzę małą działalność gospodarczą, moja miesięczna kwota do dyspozycji to ok. 5000 zł netto, niestety rozliczenia księgowe tego nie pokazują. Moje przychody niemal równają się moim kosztom. Dzieje się tak dlatego, że głównym kosztem jest mieszkanie, w którym mieszkam i jednocześnie prowadzę działalność. Chciałabym zamieszkać we własnym m i tam kontynuować prowadzenie działalności. Oczywiste jest więc, że odpadnie mi koszt wynajmu lokalu, który dziś jest moim kosztem. Nie wiem jak traktują to banki, gdy z pita wynika, że mam praktycznie minimalny dochód. Podpowiedzcie proszę , czy jest bank, w którym dostanę kredyt?

 

Dodam, że jestem singlem i mieszkanie chciałabym kupić samodzielnie. Wysokość kredytu to maksymalnie 170 tys, a najpewniej mniej.

[lzalewski]

Jeśli nie wykazujesz dochodu to niestety dla banku nie masz zdolności kredytowej.

[minicenka]

Pit za ubiegły rok wykazał niecałe 20 tys. zł dochodu, przychody ok. 65 tys. zł. Czy jest jakaś szansa?

[verwals]

a dysponujesz jakimś wkładem własnym? jaki profil działalności ? jak długo istnieje i gdzie działa?

[minicenka]

Jeśli kredyt byłby do 160 tys. byłabym w stanie "znaleźć" 20% wkładu, działalność ponad 3 lata, marketing internetowy, Warszawa. Mieszkanie chciałabym kupić pod Warszawą.

[minicenka]

czy naprawdę nie mam szans na żaden kredy hipoteczny, nawet 100 tys. ? bardzo proszę o odpowiedź

[PWFinanse]

jaki jest dochód w tym roku? Jaka forma rozliczania KPiR?

[minicenka]

w tym roku podobnie jak w ubiegłym , kpir

[PWFinanse]

jeśli przyjmiemy dochód na poziomie 1660 zł / m-c to zdolność na 100 tyś będzie, trzeba by dokładnie przejrzeć dokumenty finansowe

[Katarzyna.]

Zależy jaką działalność prowadzisz, np. w Idea banku w przypadku wybranych zawodów - zaufania publicznego brany jest pod uwagę przychód z poprzedniego roku nie dochód

[minicenka]

powyżej pisałam, czym się zajmuję - niestety nie jest to zawód zaufania publicznego

[DFI]

jaki jest miesięczny koszt wynajmu mieszkania w którym obecnie mieszkasz?

[minicenka]

Płacę 1600 za najem + 200 zł czynszu

[DFI]

można spróbować na odstępstwo, nie biorąc pod uwagę dotychczas ponoszonych kosztów z wynajmu