Kredyt na budowę domu a działalność na ryczałt

[Cossi86]

Witam serdecznie,

 

pomału przymierzamy się z żoną do budowy domu około 120 m2.

Mamy już część materiałów np. pustaki, bloczki fundamentowe.

Chcemy zaciągnąć kredyt na budowę domu około 150 000 zł.

Planujemy postawić dom w stanie surowym zamkniętym i stopniowo wykańczać.

Mamy działkę o pow. 1000 m2. Żona obecnie jest na urlopie macierzyńskim i wraca do pracy w marcu 2012.

Zarejestrowana jest na 1500 zł netto.

Ja prowadzę od lipca br. działalność gospodarczą rozliczaną w formie ryczałtu. Obroty miesięczne wynoszą około 10 000 - 12 000 zł.

Od grudnia br. planujemy otworzyć druga działalność (spółkę) ze znajomym. Również ryczałt. Przewidywane porównywalne obroty miesięczne.

 

Pytanie jak banki wyliczają zdolność kredytową dla ryczałtowców ?

Do jakich banków najlepiej się udać i gdzie są najkorzystniejsze warunki.

Czy DG nie jest prowadzona za krótko ?

Czy jest możliwość zaciągnięcia takiego kredytu w programie "Rodzina na swoim" ?

 

P.S Kredyt chcemy zaciągnąć w okolicach kwietnia - maja 2012.

 

Będę bardzo wdzięczny za wszelki informacje.

[PlanFinance]

1. Jeśli zamierzacie starać się o kredyt kwiecień/maj 2012 to obecne3 kalkulacje nie mają większego sensu.

2.Działalność dodatkowo liczona na ryczałcie ma małe szanse na akceptację

[Cossi86]

W takim razie przyjmując że zaczniemy starania o kredyt po upływie 12 m-cy od rozpoczęcia działalności gosp. tj lipiec 2012 jakie mamy szanse na kredyt i jakim banku ?

[PlanFinance]

Tak w lipcu macie szanse. Rynek jest bardzo zmienny i dopiero wtedy będzie można określić możliwość uzyskania kredytu. Problemem może byc kwota kredytu. Banki mogą od Was wymagać potwierdzenia własnych środków albo zaciągnięcia kredytu by suma była >=~~ 240 000 PLN. Banki mają swoje minima do budowy 1mkw p.u.