Kredyt hipoteczny 40000 na zakup działki budowlanej

[Shooter]

Wysokość kredytu: 40 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 40 000/0

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Waluta kredytu: pln

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2000zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył 15 lata w przód na stałe

Aktualne obciążenia kredytowe: 0zł

Historia w BIK: bez problemów

 

 

Odwiedziłem dwa banki:

 

PKO BP:

oprocentowanie - 6,93%

stawka ubezpieczenia - 3,25%

liczba lat spłaty - 15

łączna wysokość raty - 369,63

wycena działki - 200zł

 

Kredyt Bank:

oprocentowanie - 6,61%

marża - 1,70%

stawka bazowa WIBOR - 4,91%

stawka ubezpieczenia - 15zł do każdej raty

liczba lat spłaty - 10

łączna wysokość raty - 471

ubezpieczenie działki - 32zł składka roczna

wycena działki - 450zł

 

Za ofertą PKO przemawia to, że dostarczam im tylko nr księgi wieczystej oraz wyciąg z planu zagospodarowania i wszystkie pozostałe formalności załatwiają oni. W Kredyt Bank potrzeba dużo więcej dokumentów plus umowę przedwstępną. Z racji wieku - 60 lat w KB mogę maksymalnie na 10 lat w PKO na 15.

 

Czy przy moich potrzebach i warunkach warto się zainteresować którąś z tych ofert czy znajdę na rynku coś lepszego?

[PWFinanse]

Za ofertą PKO przemawia to, że dostarczam im tylko nr księgi wieczystej oraz wyciąg z planu zagospodarowania i wszystkie pozostałe formalności załatwiają oni. W Kredyt Bank potrzeba dużo więcej dokumentów plus umowę przedwstępną.

 

jeśli tak jest to ja bym się nie zastanawiał i brał PKO BP:)

[Shooter]

Dziś byłem w BGŻ. Wycena działki nawet może wynieść 1000zł, koszt obsługi wniosku 160zł, rata przy 32tysiącach na 10 lat 360 zł. Chyba wezmę jednak w PKO BP.

 

A ktoś podpowie ile przy cenie działki 40 000zł pobierze notariusz?

[Shooter]

A czy jakiś doradca podpowie jak wyglądałoby to w mBank? Jaka ostatecznie wyszłaby rata? Dodam, że musi być możliwość całkowitej spłaty po 4 latach.

[PlanFinance]

mBank min.kwota kredytu 80 000 PLN.

[expert]

w KB min. kredyt to 50.000. Wycena działki 1000 zł? hmm, koszt obsługi wniosku 160 zł? a co to za parametry? kwota nieduża, więc nie ma co tutaj "przebierać" w ofertach. W PKO BP wycena 200 zł, 0 zł za konto. Sugeruję wariant bez ubezpieczenia (z prowizją).

[Shooter]

Ale w jakim banku to sugerujesz? PKO BP polecasz?

[PWFinanse]

tak jak mówiłem wcześniej PKO BP, w Millennium ewentualnie jako drugi wniosek