kredyt hipoteczny i spłata obecnych zadłużeń

[ARM]

Witam serdecznie

 

Razem z małżonką mamy okazję kupić mieszkanie za 130tys! Zapewne jak byśmy nie mieli aktualnych zobowiązań, a ja miałbym umowę o pracę na kwotę taką jaką otrzymuję to nie było by problemu. Ale niestety tak nie jest.

Jeżeli ktoś mógłby pomóc radą byłbym wdzięczny!

Sytuacja wygląda tak:

1. Tak jak wspomniałem potrzebny kredyt na mieszkanie na 130.000 PLN

2. Mamy zadłużenie rzędu 35.000 - tj. kredyty gotówkowe (x2), zadłużenia na limitach na koncie (x2) + karta kredytowa (ale ona jest z niewielkim zadłużeniem i w każdej chwili mogę ją zamknąć). Wszystko to oprócz karty jest w WBK

3. Dzieci brak, zamieszkanie przy rodzinie, większych zobowiązań finansowych brak - bieżące rachunki

4. Zarobki faktyczne, łącznie nas dwojga to 3500-3600/msc (czasem więcej), z tym że żona ma normalnie umowę na pełną kwotę zarobków (tj. ok. 1750netto) a ja mam umowę najniższą krajową, a wypłatę dostaję do ręki i jest to min. 1800PLN, czasem bywa 2000, w wyjątkowych przypadkach gratis nawet 1000PLN (ale to faktycznie rzadko).

Piszę o tych przypadkach bo tak jak wspominałem wszystko dostaje do ręki, ale automatycznie wpłacam do banku, tj. do wspominanego WBK-u

 

Czy mamy szansę na otrzymanie tego kredytu! I jak ewentualnie zrobić ażeby kredyt hip. otrzymać i mieć jeszcze jakieś korzystne rozłożenie na raty tych 35tys(np., przyklejenie do hipoteki, czy coś innego)

Najlepiej to interesowała by nas konsolidacja obecnych zadłużeń i rozłożenie na więcej lat niż obecnie - czyli mniejsza rata

Myśleliśmy o kredytach w różnych bankach i wszystkie możliwości bierzemy pod uwagę, ale myślę że WBK ze wzg. na to że widzi jakie mamy wpływy - w tym ten mój który wpłacam osobiście, może nam przedstawić korzystna ofertę.

 

Liczę na poradę w tej sprawie. Może Ktoś ma (miał) podobną sytuację, lub Ktoś mający profesjonalną wiedzę w temacie mógłby poradzić!

 

Z góry dziękuję a pomoc

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[ARM]

Wysokość kredytu 130.000 - ustalona cena zakupu

Wartość nieruchomości / wkład własny. 160.000/0 - rynkowo

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie własnościowe

Stan zaawansowania inwestycji. ukończona

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2782/2782 zł netto (wg umów o pracę) __3600zł netto -faktyczny dochód

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę x 2

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1. 5lat/czas nieokreślony, 2. 4lata/czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 35.000zł (2x kredyt gotówkowy, 2x limit na koncie, 1x karta kredytowa)

Historia w BIK. czysto

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości: 37m2

Województwo wlkp

[PWFinanse]

proszę podać wysokość rat kredytów gotówkowych oraz wysokość debetów oraz limit karty kredytowej

[ARM]

dziękuję za zainteresowanie moją sprawą!

 

poniżej dane dot. zobowiązań:

kredyt 1: 510/msc - pozostało 15000

kredyt 2: 310/msc - pozostało 6300

limit 1: 4000 - zadłużenie 2000

limit 2: 9000 - zadłużenie 8900

karta k.: 4500 - zadłużenie 600

 

W sumie wychodzi 32.800.

Pisałem o 35000 z tym że jest z naszej strony gotowość zamknięcia limitów i karty, lecz wtedy rzecz jasna jakaś gotówka na życie jest potrzebna. Myśleliśmy aby może jakoś dało się powyższe skonsolidować i rozłożyć na więcej lat, wtedy zdolność większa! Bo w kredyt hipoteczny tego się nie wciągnie. Choć czytałem o możliwości takiej że niektóre banki dają kredyt na faktyczną wartość nieruchomości czyli np. jak w tym przypadku 160tys, choć cena zakupu jest niższa - tu 130tys. (ale nie wiem jak to do końca funkcjonuje).