adaptacja pomieszczenia strychowego na cele mieszkalne

[pimiento]

nietypowa sytuacja, jak dobrać kredyt?

kupiłem od SM lokal nazwany w umowie, jako "pomieszczenie strychowe do adaptacji na lokal mieszkaniowy" jest to nowobudowany blok. po zakończeniu inwestycji i końcowym odbiorze (wcześniej nie można) będą przygotowywać projekt adaptacji tego pomieszczenia i składać wniosek o przekształcenie na lokal mieszkaniowy. Ze strony SM nie bedize żadnych problemów. Pomieszczenie jest "z gory" przystosowane do adaptacji - okna, instalacje, balkon itp. Natomiast nigdy nie ma 100% gwarancji, że ministrestwo wyda zgodę na przekształcenie lokalu - głównym problemem jest brak windy w budynku.

 

pytałem w PKO i usyszalem, że nie ma możliwości zaciągnięcia kredytu na zakup takiego lokalu oraz jego adaptację, z uwagi na brak gwarancji, że będzie to lokal mieszkaniowy - ewentualnie trzeba czekać do finalnego odbioru budynku +/- rok od zakończenia budowy i wówczas próbować (rozwiązanie nie do przyjecia, muszę wpłacać raty do SM i gdzieś mieszkać ;)

 

wpłaciłem już do SM jakieś 40-50% wartości lokalu w stanie deweloperskim, ze zdolnościa kredytową nie będzie żadnego problemu.

 

prośba o pomoc!