Kredyt czy takie warunki są korzystnie? - może inne banki.

[blerva]

Witam,

 

Staramy się o kredyt na mieszkanie:

Wartość mieszkania 210 tys, daliśmy już 10% wkładu własnego w zadatku.

Chcemy 189 tys kredytu.

Dochodu z żoną mamy 5 tys zł na rękę, ja 2 tys ona 3tys.

Oboje dobrą sytuację w BIKu, mamy jedną kartę kredytową 5tys limitu.

 

Złożyliśmy zapytanie do trzech banków, BZWBK, PKO SA, NORDEA.

BZWBK: odpowiedziało prowizja 3.5, marża 1.4

PKO: Prowizja 0%, marża 1,59

Czekamy na decyzję z NORDEA

 

Dodam jeszcze że to warunki bez rodziny na swoim.

 

Wnioski składamy przez doradcę.

Czy może zainteresować się jeszcze jakimś innym bankiem.

Za wszystkie rady z góry dziękuję.

[PWFinanse]

Deutsche Bank dla PLN i EUR

Kredyt Bank dla EUR

[michal_sz]

Nordea - ciekawa obecna oferta promocyjna (zamiast składki ubezp. niskiego wkładu zostaje podwyższona marża o 0,25 p.p.).

PKO BP i BZ WBK wyglądają słabo (wysokie koszty na starcie).

 

Rozważyłbym opcje kolegi Optimum.

[lzalewski]

Autor tematu miał na myśli PEKAO S.A., co nie zmienia faktu, że opcje przedstawione przez Optimum są lepsze.

[michal_sz]

Faktycznie. Chodzi o żubra.

[blerva]

Dokładnie, tak jak mówi Izalewski.

Jutro zlożę jeszcze w Deutsche Bank, zobaczymy co oni odpowiedzą.

[DFI]

Negocjuj z Pekao S.A. - są w stanie sporo zejść z marży i ubezpieczenia pomostowego, niestety z niskim wkładem niewiele zdziałasz.

Decyzja podjęta została w oddziale, więc wiele zależy też od pracowników konkretnej placówki.

 

Spróbuj też w DNB Nord - co prawda wyjściowo minimalna kwota to 250k, ale od czego są odstępstwa.

[WMichal]

Witam,

 

Nordea też nie ma najgorszych warunków a do wyboru są dwie opcje:

a) 1,25% marży i 0% prowizji

b) 1,1% marży i 1,5% prowizji

 

Niemniej jednak w Deutsche Banku nie będzie ubezpieczenia niskiego wkładu przy 10% wkładzie (dot. PLN), a jeżeli jest to rynek pierwotny to dodatkowo przez pierwszy rok marża wynosi 0,5%.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 189000 PLN 189000 PLN

Wartość nieruchomości 210000 PLN LTV 90%

Oprocentowanie 6,04% marża stawka bazowa

1,10% 4,94%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu 1138,0 PLN

Koszt odsetkowy kredytu 220 686 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0,00 PLN

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 150,02 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW