kredyt gotówkowy czy mieszkaniowy?

[hajduk58]

Witam. Zgodnie z sugestią fachowców przenoszę temat do tego działu Sprawa jest tego typu . Chcemy z żoną kupić córce mieszkanie nowe u developera w Poznaniu.Posiadamy wkład własny-200000pln. brakuje 50000pln.i w związku z tym chcemy wziąć najbardziej korzystny kredyt który planujemy spłacić w przeciągu 3-4 lat.Inwestycja jest w trakcie budowy. Kredyt chcemy wziąć w pln.Oboje z żoną pracujemy w tzw. budżetówce na umowach na czas nieokreślony[ nauczyciele]. Nasz miesięczny dochód netto to ok. 7000pln. Nie mamy i nie mieliśmy nigdy żadnych obciążeń kredytowych z tego prostego względu że nigdy nie braliśmy kredytu [zawsze musi być ten pierwszy raz]. Wraz znami mieszka córka która również pracuje. Proszę o radę fachowców co by banki nie obdarły mnie ze skóry. Pozdrawiam.

[hajduk58]

wysokość kredytu-50000pln

wartość nieruchomości/wkład-260000/200000

rynek pierwotny

mieszkanie

inwestycja w budowie

waluta kredytu-pln

dł.okresu kredytowania-3lata

3 0soby w gosp.dom.

łącznydochód miesięczny netto-8000pln

umowy o pracę

na czas nieokreślony[ budżetówka]

brak obciążenia kredytowego

historia w BIK-tabula rasa

[PWFinanse]

na jakim etapie budowy jest inwestycja, w której ma być kupowane mieszkanie?

[hajduk58]

Stan surowy zadaszony

[PWFinanse]

najlepszą ofertę będzie miał Deutsche Bank, wcześniejsza spłata bez prowizji we wszystkich bankach

[michal_sz]

W DB za niska kwota kredytu hipotecznego w ofercie bez prowizji, choć gotówkowy mają tam nie najgorszy.

[hajduk58]

A jaka będzie różnica w całkowitych kosztach każdego z tych kredytów bo rozumiem ,że dużo więcej formalności jest z załatwieniem kredytu mieszkaniowego?

[PWFinanse]

rata przy kredycie hipotecznym ok 1500 zł a przy kredycie gotówkowym ok 1950 zł, oba na 36 m-cy