wyliczenie zdolności kredytowej

[Pitrekk]

Witam

 

Proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej.

 

Małżeństwo (on 37, ona 27 lat), 2 dzieci. Miejsce zamieszkania Gdansk

 

On : umowa o prace na czes nieokreslony / sredni zarobek 13.500 PLN / Pracodawca i umowa o prace w niemczech

Ona : gospodyni domowa

Kredyty/zadłużenia : 0

Długość kredytu do 35 lat

Karty kredytowe : brak

Rynek pierwotny : Gdansk

Rodzaj nieruchomości : mieszkanie

BIK : czysty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

 

 

Proszę o ocenę max zdolności.

[Pitrekk]

Wysokosc kredytu 500000

Wartosc nieruchomosci 420000 / brak wkladu wlasnego

Rynek pierwotny

mieszkanie - do obioru stan deweloperski

waluta - obojetnie

Dlugosc kredytu: max do 40 lat

ilosc osob w gosp: 4

Dochod netto: 13500

Umowa o prace / pracodawca siedziba w niemczech / zatrudniony od 02.2011 na czas nieokreslony

brak kredytow

BIK: czysty

[lzalewski]

Wysokosc kredytu 500000

Wartosc nieruchomosci 420000 / brak wkladu wlasnego

Na co ma być przeznaczone dodatkowe 80000zł? Wykończenie?

[Pitrekk]

dokladnie. Stan odbioru bylby deweloperski

miejscowosc Gdansk

metraz: 95 m2

[lzalewski]

W związku z tym, że zarabiasz w EUR, najlepszą opcją będzie właśnie ta waluta. Poniżej symulacje dla okresu 30-letniego.

Deutsche Bank:

- marża w pierwszym roku 0,5%,

- marża w kolejnych latach 2,2%

- rata w pierwszym roku 2005zł

- rata w kolejnych latach 2479zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 4500zł/5lat

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

Kredyt Bank:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 2416zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 3500zł/3lata

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

[Pitrekk]

ok.. dziekuje za odpowiedz.

 

A co sadzisz o Alior Banku? Tam mam juz konto... kredytowki jak dotad nie potrzebowalem:)

[lzalewski]

Droooooogo . Odpuść sobie ten bank.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 500000 PLN 117597 EUR

Wartość nieruchomości 500000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 3,26% marża stawka bazowa

1,80% 1,46%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu w PLN 2336,8 PLN

Rata kredytu w walucie 512,4 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 66 880 EUR

 

Koszty związane z kredytem

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 4500,00 PLN

Składka DBIwP Generali 3600,00 PLN - składka za 12 mies.

300,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 367,64 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

W razie czego służe pomocą w DB.

 

Oczywiscie marża w pierwszym roku 0,5 %.