Prośba o ocenę zdolności - mieszkanie 250 tys, na rynku wtornym

[OlekTenSam]

Wypełniony szablon dla mnie wygląda tak:

 

Wysokość kredytu: 200 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 250/50 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3800 zł/miesiąc netto

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 2 lata/czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: nie znam, od miesiąca posiadam kartę kredytową w mBanku z limitem 8000

 

Pracuję w budżetówce.

pzdr

[PlanFinance]

Kredyt Bank

Oprocentowanie 4,76% + marża 1,4%

Rata 1300 PLN

Prowizja 0%

Wycena 500 PLN, płatna po uzyskaniu pozytywnej decyzji i wyborze oferty banku

Wcześniejsza spłata 1,5% przez pierwsze 5 lat. W trakcie tego okresu można spłacić do 20% wysokości kapitału

Produkty dodatkowe Konto( 0 PLN), w pływ z wynagrodzenia w wysokości min.150% raty, Karta kredytowa(1 rok 0 PLN, kolejne lata 25 PLN/rok), obrót kartą min.500 PLN/mc

 

Nordea

Oprocentowanie 4,76% + marża 1,29%

Prowizja 0%

Rata 1285 PLN

Wycena 400 PLN płatna po uzyskaniu pozytywnej decyzji i wyborze oferty banku

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lat jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu.

Produkty dodatkowe Konto( 0 PLN), wpływ z wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości

 

Gdybyś miał 200 PLN dochodu więcej to znalazłyby się trochę lepsze oferty(marża 1,1%, prowizja 0 PLN, rata 1260 PLN).

[DFI]

Gdybyś miał 200 PLN dochodu więcej to znalazłyby się trochę lepsze oferty(marża 1,1%, prowizja 0 PLN, rata 1260 PLN).

 

Zawsze można wystąpić o odstępstwo w DNB Nord od minimalnego progu dochodu.

[OlekTenSam]

Dzięki za odpowiedź.

Gdybyś miał 200 PLN dochodu więcej to znalazłyby się trochę lepsze oferty(marża 1,1%, prowizja 0 PLN, rata 1260 PLN)

.

Z umów zlecenie/o dzieło spokojnie by się tyle uzbierało w tym i w zeszłym roku.

Czy to coś zmnienia?

[PlanFinance]

Musiałbym się przyjrzeć tym umowom. Jeśli by się udało dorzucić te 200 PLN do zdolności to w grę wchodziłyby jeszcze DnB Nord i Deutsche Bank. Zdolność na oko powinna być. W ten sposób miałbyś dostęp do najlepszych ofert na rynku.

[RobertIND]

DNB powinno to zrobić z dochodem poniżej 4000 tym bardziej, że zdolność wychodzi. Niska kwota jak na warunki promocji. Do sprawdzenia czy są w stanie zrobić odstępstwo w tym temacie.