Zaciagniecie kredytu na dom do remontu - proszę o poradę

[kazach]

Witam.

 

Zdecydowalem sie opisac problem, z ktorym mierze sie juz jakis czas. Mianowicie jestem kierowcą w ruchu miedzynarodowym od kwietnia 2010. 3 miesiace temu zmieniłem prace na lepsza-równiez jako kierowca. Moje wynagrodzenie w tej chwili to 1870 netto. Oprócz wynagrodzenia otrzymuję diety z tytulu wyjazdów slużbowych ( miesiecznie około 4 tys zł ).

 

Zastanawiamy sie z Żoną nad znalezieniem domu do remontu i sprobowania zaciagniecia kredytu na jego zakup.

 

W tej chwili wynajmujemy mieszkanie za ktore placimy 1000 zł odstepnego (45 m2 w Tychach). Wolelibysmy te pieniadze przeznaczyc na splate wlasnego M, tylko.... Czy jakis bank udzieli nam kredytu opierając sie na moich dochodach ? Ewentualnie jaka przykladowa kwota moze wchodzic w rachube ?

 

Zona w tej chwili nie pracuje, zajmuje sie wychowaniem 2 letniej córki. Nie mamy zadnych innych kredytów, nie figurujemy w BIK, nigdzie nie zalegamy z zadnymi platnosciami.

 

Moze jest ktos w podobnej sytuacji co ja, moglby sie podzielic doswiadczeniem. Bede bardzo wdzieczny. Dodam, ze mam baaaardzo malo czasu na chodzenie po bankach, nie ma mnie tygodniami, a jak wróce to w sobote i w poniedzialek juz mnie nie ma - stad ten post.

 

Dziekuje i pozdrawiam

Marcin

[kazach]

Dopiero poznaję forum, więc dopiszę:

 

 

Wysokość kredytu. 130tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150tys- wklad wlasny 20tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości dom

Stan zaawansowania inwestycji. ?

Waluta kredytu. co lepsze ?

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 18tys / 27tys

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 mce/ nieokreslony

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

Czy diety wpływają na konto?

[kazach]

W nowej pracy juz nie, wczesniej tak.

 

Jenakże moj Pracodawca wykaze je w zaswiadczeniu o zarobkach jako adnotację.

[lzalewski]

Jeśli diety nie wpływają na konto, to niestety, ale nigdzie nie będzie zdolności kredytowej. Diety muszą mieć odbicie we wpływach na konto, aby mogły być wzięte pod uwagę do zdolności kredytowej. Dogadaj się z pracodawcą, aby przez przynajmniej 3 miesiące (najlepiej 6 miesięcy) diety wpływały na konto. Dopiero wówczas będziesz mógł starać się o kredyt i to też w ograniczonej ofercie. Banki bardzo rzadko traktują diety jako dochód.

[kazach]

Bardzo dziekuje za rady

[ziut19]

Bedziesz w okolicach domu, to daj znac.

Mozemy sie spotkac w Katowicach lub Tychach, to pogadamy.

 

Jesli diety nie wplywaja na konto, to pozostaje praktycznie tylko GNB i to z podwyzszona marza, ale warto sie zastanowic, bo to kwestia miec czy nie miec to mieszkanie.

Moze pracodawca dalby sie namowic na przelewanie diet?