kredyt na mieszkanie + spłata zadłużenia

[haniaw]

Witam,

 

Chciałabym kupić mieszkanie o wartości 155tys a gdyby była taka możliwość większe o wartości 177tys. Moje zarobki netto to 1 970zł. Posiadam nieruchomść o wartosci ok.190tys. Obecnie mam kredyty w różnych bankach w sumie jeszcze na ok.40 tys (z czego 12tys spłacają rodzice bo wzięłam go dla nich, ale tego bank pewnie nie bierze pod uwagę). Raty spłacanie sa regularnie, a nawet z wyprzedzeniem. Jestem sama i nie mam dzieci.

Czy jest bank, który udzieliłby mi kredytu na spłatę kredytów i na zakup mieszkania?

Bardzo dziękuję za każdą odpowiedz:)

 

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[haniaw]

Wysokość kredytu. 155000 + 38 000na zadłużenie lub 177000 +38000

Wartość nieruchomości / wkład własny.155000 lub 177000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1970zł/1970zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 38 000

Historia w BIK. nie znam, wszystko spłacam na czas

[PlanFinance]

Nie da się uzyskac kredytu na 100% LTV oraz skonsolidować zobowiązań. Musiałabyś do zabezpieczenia dorzucić 2 nieruchomość.

 

Jaka jest kwota miesięcznej raty?. Jeśli masz limity w koncie/karcie to w jakiej wysokości.

[haniaw]

raty to 1190 zł (w tym 440 to co spłacaja rodzice) Dużo:(

Limit na koncie 2600

 

a ta druga nieruchomość jaka musiałaby mieć wartość?

 

---------- Post dodany o 22:20 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:16 ----------

 

a może gdyby udało mi się coś spłacić wcześniej?

[lzalewski]

Wartość drugiej nieruchomości musiałaby pokryć zadłużenie wynikające z konsolidowanych kredytów + około 10-20%.

[haniaw]

czyli jesli będę miała ta druga nieruchomośc mogę próbowac? a w którym banku?

[lzalewski]

Nie przeliczyłem wcześniej zdolności. Niestety, ale nawet bez zobowiązań Twoja maksymalna zdolność kredytowa wynosi ok. 150tys. Na zakup może by starczyło, ale na skonsolidowanie już nie.

[haniaw]

Trudno, muszę jeszcze poczekać

To spłacam długi dalej i walczę o podwyżkę

 

Bardzo dziękuje i pozdrawiam

[lzalewski]

Życzę podwyżki:) Będzie ona miała podstawowe znaczenie dla ewentualnego wzrostu zdolności.

[PlanFinance]

Można spróbować dorzucić dochód z prognozowanego wynajmu 1 nieruchomości. Wtedy zdolność by się zapewne znalazła.

[DFI]

Mogą też przystąpić z Tobą do kredytu rodzice, czy jest taka możliwość?