konsolidacja w jakim banku

[tomii]

Witam.

Potrzebuje skonsolidować moje kredyty.

W którym banku jest możliwość skonsolidowania na podstawie umów najmu z nieruchomości, które bank weźmie do dochodu?

Prowadzę firmę i mam 4 liniówki obrotowe i ten rok nie zakończę wysokim dochodem, dlatego boje się że w przyszłym roku banki nie przedłużą mi ich. Najbardziej zależy mi na tych liniówkach aby je skonsolidować.

Mam kredyt na nieruchomość 730tyś. (hipoteka) , 27tyś. kredyt firmowy, 50 tyś. i 40 tyś. gotówka.

Liniówki 50, 30, 27, 20 tyś.

Raty w sumie na 9000tyś.

Najlepiej wszystko byłoby skonsolidować w jeden kredyt hipoteczny na okres 15-20lat. BIK czysty.

Dochód z wynajmu 6000netto (wszystko na umowach). Z działalności nie wiem jeszcze jaki wyjdzie dochód na koniec roku, gdyż na razie jestem na minusie, gdyż poszerzyłem profil działalności i poczyniłem inwestycje.

Szukam banku, który skonsoliduje to pewnie najlepiej pod hipotekę, albo zostawić tą na 730tyś. a skonsolidować resztę tych zobowiązań (244 tyś.), ale wtedy nie pod hipotekę, gdyż nie mam innej nieruchomości. Może, któryś z doradców ma pomysł na te liniówki?

[kredyty developerskie]

jaki był dochód z 2010 roku??? jak jest wartość nieruchomości??? czy wszystko jest regularnie spłacane?? 900.000 rata około 9300... tylko że ja tu liczę dla maksymalnego oprocentowania, a oprocentowanie to juz od 3,5 % dla kredytu firmowego. ale jakie oprocentowanie dokładnie będzie nie wiem. wszystko zależy od zabezpieczenia , płynności gotówkowej itd...