Millenium...brać czy negocjować??

[hnyga]

Witam wszystkich mam takie oto pytanie:

RNS 15lat

Kwota kredytu 193000

Wartość nieruchomości 273000

Rynek pierwotny

53,3m2 Miasto Poznań

 

zaproponowane warunki z Millenium:

Prowizja - 0%

Marża - 1,39%

Dodatkowo - konto + karta z limitem 2300zł

 

Wszystko załatwiamy przez Open Finance, mamy pozytywy z Getinie (2%marża), WBK (2% marża).

PEkao poinformowało nas najpierw że mamy wziąć kredyt na 30lat ale po naszych naciskach zmienili na 15lat.

 

Nasze pytanie brzmi...czy warto płącić Pekao 168zł za inspekcję i czekać na ich warunki, czy może lepiej spróbować nacisnąć (poprzez pracownika OF) bank Milenium żeby wynegocjować lepsze warunki (marża crosseling)??

 

Pozdrawiam gorąco!!

[lzalewski]

Oferta Millennium jest w porządku, ale myślę, że doradca jest w stanie wycisnąć obniżkę marży o 0,1-0,2p.p. Getin (czemu ten bank występuje praktycznie w każdej symulacji doradców OF?) i WBK do odrzucenia od razu.

[PlanFinance]

Karta z limitem w Millennium jest opcją, można z niej zrezygnować.

[michal_sz]

Nie ma tu żadnych danych finansowych oraz informacji o stanie zaawansowania inwestycji więc ciężko ocenić dobór banków przez OF; jeśli jednak te byłyby bez zarzutu, to może warto pomyśleć o Banku Nordea.

Potwierdzam za Planfinance - karta kredytowa w Millennium nie jest obowiązkowa.

[RobertIND]

Przy tej kwocie kredytu dużo w Millennium nie wynegocjujesz (teoretycznie nic). W praktyce zejście z marży o 0,1 pp to moim zdaniem i tak będzie dużo (nawet nie ma co pokazać z konkurencyjnym ofert - Getin i Bz Wbk z marżą 2?)

[Qamil]

dkarta kredytowa w millennium nie jest wogóle wymogiem czy warunkiem do obniżki marży z tabeli oprocentowania, ale skoro już doradca chciał poprawić sobie plan bo mają ciśnienie na karty to jest to idealny pretekst do negocjowania obniżki marży... obniżka w zamian za bezpłatna kartę kredytową...

[PlanFinance]

To nie doradca przyznaje kartę a analityk sprawdza możliwość jej dokoptowania. Jeśli tak to standardowo jest oferowana w decyzji kredytowej. Karta jest standardowo w 1 roku bezpłatna. Można z niej zrezygnować pisząc odpowiednie oświadczenie. Millennium dla takich kwot niechętnie negocjuje. Zgodzę się z Robertem w kwestii zasięgi negocjacji.

[Qamil]

tak wiadomo nie doradca przyznaje ale klient nie ma obowiązku akceptowania takiej decyzji, doradcy to na rękę, stara się tak przedstawić klientowi ofertę żeby karta wyszła jako obowiązkowa

[lzalewski]

Nie uogólniaj, bo na pewno nie każdy doradca w ten sposób przedstawi decyzję. Przynajmniej ten, z którym współpracuję każdemu mojemu klientowi mówi o możliwości rezygnacji z karty.