Prowizja wliczona do kwoty kredytu

[n789]

W trakcie przeglądania tabeli opłat i prowizji natknęłam się na sformułowanie "prowizja w wysokości 2% zostanie wliczona w kwotę kredytu". Co to właściwie oznacza?

 

Czy to, że jeżeli biorę 200 000 zł kredytu, to prowizja (4000) podniesie kwotę kredytu do 204 000 i raty będą wyliczane od tej kwoty?

 

Czy może taka prowizja jest płatna z góry, jednorazowo i odliczana od wypłacanej kwoty kredytu - w tym przypadku 200 000 - 4000 = 196 000, a raty naliczane od 200 000?

 

Podobne sformułowania dotyczą często składek ubezpieczeniowych.

 

Czy ktoś jest w stanie mi to wyjaśnić?

[PlanFinance]

Część banków dolicza prowizje do kwoty kredytu nawet powyżej 100% LTV. Płaci się od tego odsetki.

 

O jakim banku piszesz?.

 

Nie martw się jednak za kilka dni nie będzie tego problemu .

[n789]

BPH w programie Kredyt Dopasowany. Doliczanie oznacza po prostu kredytowanie prowizji/składki na ubezpieczenie? Dlaczego niedługo nie będzie tego problemu?

[PlanFinance]

Tak doliczają do kwoty kredytu o ile nie przekraczasz odpowiedniego poziomi LTV.

 

Nie interesuj się BPH, ten bank w hipotekach na chwilę obecna nie istnieje.

 

Zmienia się ustawa i większość banków interpretuje jej zapisy tak że nie będzie można naliczać odsetek od doliczonych do kredytu kosztów uruchomienia(prowizja, ubezpieczenia itp.) Trudno powiedzieć jak to będzie wyglądać czy trzeba będzie te koszta płacić "z ręki" czy będą rozłożone na x miesięcy bez odsetek. Trzeba poczekać.

[n789]

A jaki to poziom LTV?

[PlanFinance]

80% brutto(cel + dodatki).