dwa kredyty gotówkowe na rodziców+chęć wzięcia kredytu mieszkaniowego

[loni81]

Witam, mam pytanie odnośnie możliwości zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego i jednoczesnej spłaty dzieki nowemu kredytowi dwóch kredytów gotówkowych w sumie na 40.000 (spłacone obecnie około 7 rat w sumie), wziętych na moim rodziców (na 5 lat) w celu zakupu blachodawchówki na nasz dom (mój i męża).

W tej chwili chcielibyśmy wziąć kredyt mieszkaniowy na dokończenie budowy (obecnie SSO) - około 150.000 zł + kwota na spłatę tych dwóch kredytów gotówkowych.

Do kredytu mieszkaniowego ewentualnie moglibyśmy podejść razem z Rodzicami (68 lat i 64 lata) jeżeli byłaby taka potrzeba i możliwość spłaty tych kredytów zaciągniętych na nich. Czy jest możliwe w ogóle takie rozwiązanie? Czy też lepiej spłacać osobno te kredyty?

Dziękuję za pomoc!

[PlanFinance]

Teoretycznie istnieje taka możliwość. Być może udałoby się zamienić kredyt gotówkowy na kredyt hipoteczny z celem mieszkaniowym. Trzeba by wykazać odpowiednie faktury. Ma to znaczenie dla oprocentowania kredytu. Podstawowa sprawa to wartość zabezpieczenia, zdolność i sensownie wykonany kosztorys. Poważnym problemem jest jednak wiek rodziców. Musisz wypełnić dokładnie poniższy schemat. Napisz do kogo należy nieruchomość, jaka jest oddzielna wartość działki i SSO Zwróć uwagę na dokładne rozbicie dochodów i zobowiązań każdego z potencjalnych kredytobiorców:

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo