Określenie szacunkowej zdolności kredytowej młodego małżeństwa

[jestemwszkole]

Witam wszystkich!

 

Proszę o pomoc w określeniu szacunkowej zdolności kredytowej na zakup mieszkania na rynku pierwotnym.

 

Prawdopodobnie wartość nieruchomości 300k. + dojdzie wykończenie

 

Wkład własny 10-15%.

 

Młode małżeństwo - 26 i 24 lata.

 

Mąż pracuje na umowę o pracę czas niekoreślony - 3 tys. netto miesięcznie

Żona - własna działalność - 1500-2000zł netto na czysto.

 

Oboje na karku kredyty studenckie - każdy po 30tys zł - rata kredytu 300zł z groszami miesięcznie przez 10 lat. Żadnych innych obciążeń.

 

Jakie szanse są na kredyt? O Ile możemy się mniej więcej ubiegać? Dzięki za rady!

[PWFinanse]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[lzalewski]

W przypadku działalności proszę podać dochód za rok 2009, 2010 oraz bieżący. Jaka jest forma rozliczenia z US?

[jestemwszkole]

Izalewski: działalność założone w tym roku. Jest to 1 rok działalności. Forma rozlicznia z US na zasadach standardowych.

 

Optimium:

Wysokość kredytu - 300.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 320.000/20.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w centrum Miasta

Stan zaawansowania inwestycji. - ukończona, gotowe do odebrania

Waluta kredytu. - ZŁ

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30-35lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4500zł / 3000zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - Umowa o pracę - Mąż Własna działalność Żona

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - Umowa o pracę na czas niekoreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 2 kredyty studenckie - łącznie 60.000 rata miesięczna 600zł

Historia w BIK. - brak zaległości

[lzalewski]

Dochód z działalności nie będzie na razie liczony. Działalność jest zbyt krótko prowadzona. W którym miesiącu została założona?

Czy kredyty studenckie są widoczne w BIK?

[jestemwszkole]

tak informacje o kredytach studenckich widoczne są w BIK

[lzalewski]

w takim razie w tej chwili Wasza zdolność jest na poziomie ok. 200tys. Poczekajcie aż działalność będziecie mieli rozliczone przynajmniej 12 m-cy działalności i wówczas może się uda.

[jestemwszkole]

dzięki wielkie!