Kredyt rodzina na swoim Bank Pocztowy czy Millenium, ktory lepszy?

[DB-one]

Witam

 

Dostałem pozytywne decyzje z Banku Pocztowego i Millenium. Kredyt 170tyś zł na 30 lat. Obie są do siebie podobne, który bank polecacie?

 

Bank Pocztowy

Prowizja 0%

Marża 1,25%

Warunek - wykupienie ubezpieczenia na życie, od utraty pracy, od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy za

okres pierwszych 36 miesięcy w kwocie 4 250,00 PLN.

 

Millenium

Prowizja 0%

Marża 1,39%

Ubezpieczenie na życie 34zł/miesiąc

Warunek - konto, karta

[lzalewski]

Wybrałbym Millennium. AVIVA proponowana przez Pocztowy jest ubezpieczeniem drogim i mało fajnym.

[RobertIND]

Dodatkowo to zawsze grupa Poczty Polskiej do której chyba mało kto żywi sympatię. Oferta sama w sobie nie jest zła jeśli nie ma innej alternatywy.

[justme]

Witam znalazłam mieszkanie i mam pytanie, czy dostaniemy i gdzie najlepiej?

 

 

Wysokość kredytu. około 400 tys ( bo trzeba kupic za 25 tys miejsce garażowe)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 404 160,00/ ok 15 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. robią obecnie parking podziemny planowane oddanie I kwartał 2013

Waluta kredytu. zl

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok 5.5 tys

Źródło uzyskiwania dochodów.

ja- umowa zlecenie czas nieokreślony 1500 zł +2500 zł netto wlasna działalność

maż 2500 umowa o prace czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Mąż od 3 lat, ja od roku

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. bardzo dobra

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 63,15

Województwo Warszawa

[lzalewski]

Wysokość kredytu. około 400 tys ( bo trzeba kupic za 25 tys miejsce garażowe)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 404 160,00/ ok 15 tys

Skąd różnica? 400+15=415>404

[justme]

kwotę podałam w przybliżeniu,

liczmy że mieszkanie 404 160,00 + 25 tys miejsce garażowe czyli łączna suma 429 160 i własny wkład ok 15 tys

[lzalewski]

Od kiedy jest prowadzona dokładnie działalność gospodarcza?

Proszę podać dochód za rok 2009, 2010 i za rozliczone m-ce 2011.

[justme]

Działalność jest prowadzona dopiero od listopada tego roku, ale pracuje w Klinice wiec dochód jest stały kwota ok 2500 netto

[lzalewski]

Jak rozumiem dochód z działalności nie był podawany.

KB:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1603zł

- rata nr 97 - 2495zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2129zł/3lata

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

 

Millennium:

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1650zł

- rata nr 97 - 2544zł

- ubezpieczenie na życie 80zł/m-c

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2129zł

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[justme]

ALe moj dochod z działalosci pewnie dopiero po 3 miesciacach bedzie wliczany? a ubezpieczenie niskiego wkładu 2129zł/3lata to jest jednorazowa wpłata>

[lzalewski]

Aby dochód z działalności mógł być liczony, działalność musi być prowadzona minimum 12m-cy i to też nie we wszystkich bankach.

Ubezpieczenie niskiego wkładu liczone jest od brakującego wkładu poniżej 20%. Składka wynosi 3,5% za 3lata. Po tym czasie bank wylicza aktualny kapitał do spłaty. Jeśli nadal wkład własny jest poniżej 20%, składka jest naliczana ponownie od brakującego wkładu.