Skrócenie okresu spłaty pożyczki hipotecznej

[Simon]

Witam;

Chciałbym zwrócić się z prośbą o pomoc w następującej sytuacji.

Mam pożyczkę hipoteczną w ING - zostało jeszcze prawie 8 lat spłaty. Obecna rata to ok. 700,-zł. Pożyczka w PLN. Chciałbym spłacić to w 4 lata. Spłacam ponadto kredyt gotówkowy - zostały 2 lata po 300 zł.

Co zrobić?

1/ Czy aneksować umowę, skracając okres spłaty?

2/ Zaciągnąć kredyt konsolidacyjny w NORDEA w CHF na spłatę obu zobowiązań - na okres powiedzmy 4 lat?

3/ zaciągnąć kredyt refinansowy? ( czy jednak byłoby to możliwe w przypadku pożyczki hipotecznej?)?

4/ odkładać kasę i nadpłacić kapitał po jakimś (najlepiej jakim?) czasie?

5/ inne rozwiązania, które nie przyszły mi do głowy;) ?

Zależy mi na tym, żeby jak najszybciej spłacić tę pożyczkę hipoteczną.

Bardzo dziękuję za pomoc!

[WMichal]

Witam,

 

Ad 1) Nie ma potrzeby. Najlepiej nadpłacać co jakiś czas, skracając w ten sposób okres kredytowania.

Ad 2) CHF w Nordei ciężko osiągalne. Pomijając fakt, że wymagaja oni w takim wypadku min. 15.000 zł dochodu miesięcznie, przy 4 letnim okresie kredytu nie bierze się kredytów walutowych.

Ad 3) W zależności jaka jest marża pożyczki, można spróbować refinansować.

Ad 4) Tak, to najlepsze wyjście. Nadpłacając ma się zawsze wybór - zmniejszyć docelową ratę kredytu lub skrócić okres kredytowania. W zależności od możliwości finansowych nadpłaty mogą być różne. Co pół roku załóżmy spłacać 1/8 kredytu wtedy wcześniejsza spłata osiągalna po niecałych 4 latach.

Ad 5) brak pomysłów na lepsze rozwiązanie

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance