Odkupienie połowy mieszkania od współmałżonka - jakie banki?

[Daniel22]

Witam,

 

Proszę o informację, czy ktoś z Was miał doświadczenie z kredytem branym na spłacenie współmałżonka (czyli na podstawie "umowy podziału majątku, który był objęty wspólnością ustawową", zw. umową zniesienia współwłasności) oraz refinansowanie pozostałej do spłaty części zaciągniętego wspólnie kredytu?

 

Słyszałem, że banki niechętnie udzielają pozytywnej decyzji wręcz nawet odmawiają przyjęcia wniosku kredytowego, jeżeli celem jest spłata małżonka?

 

Będę wdzięczny za wszelkie informacje:-)

[lzalewski]

W tej chwili zamykam taki kredyt (jutro bądź pojutrze będzie uruchomienie). Zrefinansowana zostanie pierwsza zapłacona już przez klienta rata dla współmałżonka, jak również skredytowana zostanie druga rata.

Nie ma problemu z takim kredytem o ile oczywiście jest zdolność i nie ma innych przeszkód.

[Daniel22]

nie ma problemu? W każdym banku?

[lzalewski]

Myślę, że tak. Składałem wnioski do dwóch banków, w każdym z nich dostałem decyzję pozytywną. Wypełnij poniższy szablon:

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[ziut19]

A ja mam wprost przeciwne doswiadczenia.

Bez orzeczenia rozwodu banki nie byly sklonne udzielic kredytu (to nie moj temat, wiec nie znam zakonczenia sprawy, czy gdzies sie udalo).

[Daniel22]

No właśnie, to ja uściślę: jest rozdzielnośc majątkowa i zrzeczenie się współwłasności domu, nie ma natomiast jeszcze rozwodu - prosze o informacj, z jakimi dokładnie bankami nie ma problemu w takiej sytuacji? Lzalewski czy możesz mi napisać w jakich bankach składałeś i czy jaka była sytuacja Klienta? (tzn. czy był po czy w trakcie rozwodu)?

[PlanFinance]

W takiej sytuacji nie powinno być problemu. Robię teraz podobny kredyt i jak na razie do tego nikt mi się nie przyczepił.

[Kassia]

A czy rozdzielność majątkowa jest bardzo świeża ??

Generalnie najczęściej problemem w bankach jest świeżutka rozdzielność majątkowa - bynajmniej ja się z tym spotkałam. Jednak jeżeli została ona zawarta min. 6 m-ce temu to nie powinno być żadnych problemów.

A w Millennium nawet ze świeżą rozdzielnością nie będą mieli problemu.

[Daniel22]

Dzięki za info, myślę że warto w takim razie sprawdzić Millenium, a czy znacie doradcę tego banku z Warszawy, z którym warto się skontaktować?

[Kassia]

Proponuję skorzystać z pomocy któregoś z doradców z forum i złożyć wniosek do min. 2-3 banków - tak na wszelki wypadek