Pożyczka hipoteczna 130 000 PLN

[MBS]

Witam,

 

Sprzedalem mieszkanie otrzymane w darowiznie (38 000 PLN podatku darowizna 3 grupa podatkowa) na wyremontowanie mieszkania i zaplate podatku moja mama wziela pozyczke hipoteczna w wysokosci 75 000 PLN ( pozyczka 15 lat wibor + marza 3,5%)

 

Mieszkanie sprzedalem za 272 000 pln i do kwietnia 2011 musze zlozyc pit 39 i do konca 2013 przeznaczyc srodki na cel mieszkaniowy.

Myslalem ze wystarczy ze kupie mieszkanie chciałem to zrobic z czesci pieniedzy ze sprzedazy mieszkania i kredytu a reszte srodkow wlasnych przeznaczyc na splate tej pozyczki okazalo sie ze srodki wlasne aby nie zaplacic podatku musza wynosic minimum 234 000 PLN.

 

Teraz sadze ze najlepszym wyjsciem dla mnie bedzie kupno mieszkania za gotowke i wziecie pozyczki hipotecznej na urzadzenie i remont. Gdzie wyjdzie to najlepiej?

 

Wysokość kredytu. 75000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250000 / 250000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości Mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. Ukonczone

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3100

Źródło uzyskiwania dochodów. Dzialalnosc gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 8 miesiecy

Aktualne obciążenia kredytowe. Karta kredytowa 15000 niewykorzystane

Historia w BIK. 550 pkt 5 gwiazdek

 

Pozdrawiam

Marcin

[MBS]

Ewentualnie pozyczka 130 000 PLN (wtedy spłacenie tej zaciagnietej przez mame jesli jest to oplacalne) o ilezdolnosc pozwoli

[PlanFinance]

Myślę że bardzo dobrym rozwiązaniem będzie Credit Agricole

 

Marża 0,99%( za założeniem że wartość nieruchomości docelowa to 325 000 PLN)

Rata 443 PLN

Prowizja 0%

Produkty dodatkowe konto, wpływ na konto, ubezpieczenie na życie malejące 0,0299% od salda kapitału/mc. Pierwsza składka to 22,46 PLN

 

Nie wiem czy to jeszcze funkcjonuje, ale do niedawna kwoty na remont w Credit Agricole do 100 000 PLN nie trzeba było w żaden sposób rozliczać.

 

Okres kredytowania zależy w jakim jesteś wieku. Maksymalnie może wynieść tyle ile zostało do wieku emerytalnego.Symulacja jest na 30 lat.

[MBS]

Rozumiem ze mowimy o kredycie hipotecznym na remont? Jesli trzeba bespdzie to rozliczac to rozypumiem ze nie moge przeznaczyc np na agd.

 

8 miesiecy DG w Credit Agricole to nie problem?

 

Marcin

[PlanFinance]

Nie zobaczyłem wcześniej okresu działalności. Czy to jest nowa działalność czy przejście na samozatrudnienie z innej umowy?.

[MBS]

Ta sama branza (marketing, reklama, it) ale nie swiadcze uslug na rzecz bylego pracodawcy (preferencyjny zus)

[PlanFinance]

No to musisz poczekać 4mc aby mieć jakikolwiek wybór na rynku. Na teraz możesz przejść się do PKO BP, które teoretycznie skredytuje działalność trwającą od 6mc.

[RobertS]

praktycznie również, poza tym jest jeszcze Idea Bank (kredytują nawet nowo założoną DG) , ale tam warunki są generalnie mówiąc średnie..."kredyt na start"

[PWFinanse]

praktycznie również, poza tym jest jeszcze Idea Bank (kredytują nawet nowo założoną DG) , ale tam warunki są generalnie mówiąc średnie..."kredyt na start"

 

marża 7% plus wibor 4,92 to ciałkiem dobre rozwiązanie;)